Lokal użytkowy z witryną, idealny pod fryzjera

Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal użytkowy, położony w śródmieściu Chorzowa, przy ul. Jana III Sobieskiego (boczna od ul. Wolności).

Lokal o powierzchni użytkowej ok 100m2, usytuowany na parterze odnowionej kamienicy z wejściem z ulicy i dużą szklaną witryną, obecnie składa się z głównego pomieszczenia z dużą witryną o pow. ok 45m2, dodatkowo 2 niezależnych pokoi, jednego przejściowego, aneksu kuchennego, oraz łazienki z wc i pomieszczenia magazynowego na półpiętrze. Możliwość połączenia wszystkie pomieszczeń w jedną całość i własnej aranżacji przestrzeni lokalu.

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurowo-handlowo-usługową. Idealny pod wynajem na zakład fryzjerski lub studio kosmetologiczne.

Lokal znajduje się z dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Na ścianach położone tynki i gładzie gipsowe, na podłogach kafle. WC w płytkach. W części kuchennej zabudowa meblowa. Wszystkie okna o oraz drzwi wejściowe pcv.

Ogrzewanie centralne z własnego kotła gazowego.

Miesięczny koszty Najmu: 3800 zł

Dodatkowo płatne wg zużycia: gaz, prąd, woda.

Kaucja: dwukrotność czynszu Najmu.

Budynek odnowiony i po termomodernizacji, przed wejściem liczne darmowe miejsca parkingowe.

Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, tuż przy ulicy Wolności - głównej ulicy handlowej Chorzowa. W sąsiedztwie lokalu znajduje się komenda straży miejskiej.

Lokal wolny do wynajęcia od zaraz, zapraszamy do oględzin.