Lokal użytkowy z witryną na nowym osiedlu | Smolna

Wyjątkowa Oferta Wynajmu Lokalu Użytkowego w Poznaniu przy ul. Smolnej 13B

*Idealne Miejsce na Twój Biznes*

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą praktycznego lokalu użytkowego zlokalizowanym na osiedlu wybudowanym przez Budimex. Ten funkcjonalny lokal o powierzchni 82,71 m² stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy pragną prowadzić swój biznes w prężnie rozwijającej się okolicy z ogromną liczbą mieszkańców.

*Najważniejsze Atuty Lokalu*

Wyjątkowa Lokalizacja:

• Otoczenie nowego osiedla: potencjalnie duża ilość odbiorców usług, pozytywny wpływ na ilość klientów odwiedzających lokal
• Łatwy dostęp do lokalu z ulicy;  sam lokal posiada dwa wejścia, a każde z nich kurtynę powietrzną
• Bliskość centrum: zaledwie 10 min autem do centrum miasta

Powierzchnia:

• Lokal ma 82,71 m2.
• Obecnie zostało wydzielone pomieszczenie pełniące funkcję recepcji z poczekalnią, główna sala, toaleta oraz pomieszczenie socjalne.
• Ściana pomiędzy recepcją a główną salą może zostać usunięta, aby powstała jedna otwarta przestrzeń 

Udogodnienia:

• Zamontowana została jedna jednostka klimatyzacji zlokalizowana w głównej sali
• Kurtyny powietrze przy każdym wejściu
• Zgoda wspólnoty na gastronomię, niezależna wentylacja 
• Dostępne są 4 miejsca parkingowe w hali garażowej - dodatkowo płatne

Opłaty:

• Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 1200 zł (z czego ok. 400 zł to opłaty za 4 miejsca parkingowe), nie ma obowiązku wynajmu wszystkich miejsc 
• Czynsz dla właściciela to 4500 zł netto.
• Cena jednego miejsca parkingowego w hali to 200 zł netto.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o jej wyjątkowych walorach.