Lokal w centrum, 80m do płyty Starego Rynku
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Dostępne od:
2023-11-20
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1900
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Do wynajęcia dwupoziomowy, lokal w stanie deweloperskim o pow. 350m2, zlokalizowany 80m od płyty Starego Rynku przy skrzyżowaniu ul. Wielkiej/Szewskiej/Ślusarskiej
Powierzchnia:
-Parter: ok. 140m2 wysokość 3,05m
-Piwnica: ok. 210m2 wysokość 2,80m - 3,05m
Informacje dodatkowe:
-zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
-3 wejścia do lokalu od Ślusarskiej oraz jedno od Wielkiej
-duże witryny
-nowa elewacja
-przyłącza przygotowane pod dwa bary/kuchnię (parter i piwnica)
-pozwolenie strażaka na 160 gości
-hydranty, drogi pożarowe i wszystkie zabezpieczenia zgodnie z projektem strażackim
- wydzielona wentylowana, klimatyzowana palarnia
- 2 niezalezne klimatyzacje, wentylacje , inst wod. kan. (parter/piwnica)
- 2 rozdzielnie elektryczne (parter/piwnica)
- 2 klatki schodowe, wygodne szerokie
- wejście dla osób niepełnosprawnych
- 5 toalet
- możliwy późniejszy podział lokalu (po uruchomieniu)
Wentylacje, klimatyzacje, wyrzut powietrza są w szachcie poprowadzonym nad dach kamienicy
Cała konstrukcja gruntownie odrestaurowana (każdy przepust jest na ramie ze stopami, nowe fundamenty z opaską oraz mur zewnętrzny wzmocniony ścianą z betonu wodoszczelnego)
Wyciszone stropy i sufity, odporność ogniowa ROI 120
Wymienione i rozprowadzone wszystkie instalacje:
-elektryczna
-wod-kan
-wentylacja i klimatyzacja
-TV i nagłośnienie
-p.poż
-centrala wentylacyjna nawiewno-wywiewna
-monitoring
-kanalizacja w piwnicy jest grawitacyjna
-wyprowadzone wentylacje kuchenne
Przeznaczenie:
-Gastronomiczne
-Klubo-kawiarnia
-Usługowe
Czynsz najmu:
20.000zł + VAT
+ opłaty do wspólnoty + prąd
Aktualizacja: 16.10.2024
Dodano: 20.11.2023
ID: 64830641
Nr. w biurze: 350
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał
Oferta biura nieruchomości