Lokal w centrum miasta z widokiem na Odrę, ZAMIANA

Do srzedania kolejowa wieża ciśnień w centrum miasta Szczecina z panoramą na Odrę  obok dworca głównego.

Obowiązuje tam plan zagospodarowania przestrzennego budynki handlowe , gastronomiczne i usługowe.

 Wielkość wieży to 170 m/kw na działce 1000m/kw

Obecnie przygotowana koncepcja programowo -przestrzenna na lokal gastronomiczny oraz budynek biurowy z tarasem widokowym.

Koncepcja zatwierdzona przez Miejskiego Konserwatora Zabytków .

Wykonana

-opinia geotechniczna

-ekspertyza techniczna 

-skanowanie wieży

-koncepcja 

Nowa koncepcja widoczna na wizualizacjach to wieża zaadoptowana na:

1.część restauracyjną  

kuchnie , sale konsumpcyjne , wc , korytarz, zmywalnia, bufet , bar , klatka schodowa

całkowita powierzchnia po przebudowie to 317 m/kw

2. cześć biurowo -usługową ,2 kondygnacje z toaletami  , pomieszczeniami biurowymi  , przedsionkiem

całkowita powierzchnia nowo dobudowanego budynku to 191 m/kw

3. taras widokowy 91 m/kw

Posiadam dokumentacje uzgadniające i rzuty projektu . Wieża podlega Miejskiemu Konserwatorowi zabytków .

Cena zawiera vat 23 %.

Zapraszam na prezentacje  , jedyny taki unikat w Szczecinie i jeden z niewielu w Polsce .

 

Możliwa zamiana za inną nieruchomość, może być z moją dopłatą