Lokal w centrum Raciborza przy ulicy Opawskiej

Lokal w centrum Raciborza przy ulicy Opawskiej

Szukasz atrakcyjnej powierzchni handlowej dla swojego biznesu?

My ją mamy! Oferujemy Państwu lokal o powierzchni 54m2 w centrum Raciborza przy
ulicy Opawskiej.

Lokal znajduje się na parterze przy ulicy Opawskiej, która jest główną i zarazem najbardziej uczęszczaną ulicą miasta. Ruch pieszy i samochodowy niezależny od dnia tygodnia, sprawia że lokal jest bardzo widoczny, a klienci wchodzą tutaj "z ulicy". Do tego duża witryna reklamowa zapewni widoczność oraz skuteczny przekaz marketingowy. Przy lokalu znajduje się parking darmowy oraz płatny.

W lokalu kilka lat temu przeprowadzono generalny remont, tj.:

- wymieniono drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe,

- wymieniono witrynę reklamową na antywłamaniową,

- wymieniono okna na PCV,

- lokal jest wypłytkowany (w tym łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze),

- ściany oraz sufity w gładziach,

- nowe oświetlenie,

- wszystkie instalacje nowe (elektryczna miedziana, wod-kan w plastiku, centralnego ogrzewania wraz z piecem dwufunkcyjnym Junkers),

- zainstalowano nowe schody.

Lokal cechuje się funkcjonalnością – dostępne 54 m2 jest tak zaaranżowane aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwie odrębne części.

Lokal jest w świetnym stanie technicznym o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Rozpoczęcie działalności gospodarczej może się tu odbyć bez dodatkowego wkładu finansowego.

Nasza opinia – Lokalizacja/Standard/Cena – nic dodać, nic ująć. A co najważniejsze – bez zbędnych remontów!

Wejdź i zacznij działać!

Media (wg zużycia):

–prąd,

–gaz,

– woda.

Warunki najmu:

Cena - całkowity czynsz najmu to 2000 zł/netto (m-c) plus opłaty do wspólnoty mieszkaniowej ok. 450 zł.

Kaucja płatna jest przy podpisaniu umowy najmu i wynosi 3000 zł.

Podsumowując, jeśli myślicie Państwo o prowadzeniu swojej działalności gospodarczej

w bardzo dobrej lokalizacji w Raciborzu i zależy Wam na szybkim dotarciu do klienta to trudno o lepszą ofertę.

A nasze biuro Wojciech & Marzena Nieruchomości Sp. j. pomoże Państwu w całkowitym sfinalizowaniu stosunku najmu z wynajmującym,

czyli:

- zaprezentujemy nieruchomość,

- prowadzimy negocjacje,

- przygotowujemy umowę najmu,

- przygotowujemy odpowiednie protokoły zdawczo-odbiorcze.

Zapraszam na prezentację nieruchomości Marzena Ruczaj – Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.