Lokal w centrum ul. TACZAKA 120m2! Okazja

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 120m², znajdujący się w zadbanej kamienicy przy ulicy Taczaka. Lokalizacja ta cieszy się dużym ruchem pieszym oraz dobrą komunikacją miejską, co zapewnia wysoką dostępność dla klientów.

Aktualny rozkład pomieszczeń:

• Dwie duże sale (pokoje) z możliwością własnej aranżacji lub podziału,
• Kuchnia,
• Korytarz,
• Łazienka,
• Pomieszczenia gospodarcze.

Lokal jest wszechstronny i może być dostosowany do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Przez kilka lat z powodzeniem funkcjonowała tutaj restauracja.

Możliwości Zastosowania:

• Restauracja
• Kawiarnia
• Winiarnia
• Cukiernia
• Kancelaria prawna
• Biuro rachunkowe
• Sklep specjalistyczny (np. butik, sklep z artykułami ekologicznymi)
• Studio fitness
• Salon kosmetyczny
• Gabinet lekarski
• Pracownia artystyczna
• Inne

Dzięki doskonałej lokalizacji oraz elastycznej aranżacji wnętrza, lokal ten stanowi wyjątkową okazję dla przedsiębiorców chcących otworzyć działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Bliskość rewitalizowanych terenów oraz rosnąca popularność ulicy Taczaka sprawiają, że jest to idealne miejsce na rozwój biznesu. Dzięki poprzedniej działalności gastronomicznej, lokal jest już częściowo przystosowany do prowadzenia restauracji lub kawiarni, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności.

Warunki Najmu:

• Koszt wynajmu: 5500 zł netto miesięcznie
• Dodatkowe opłaty:
  • Zużycie wody: 250 zł brutto
  • Wywóz odpadów: ok. 150 zł brutto (zależnie od rodzaju prowadzonej działalności)
  • Prąd i gaz: wg zużycia (liczniki przepisane na najemcę)

Kaucja zwrotna: wymagana

Jednorazowa prowizja dla biura

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu