Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
prąd telefon kanalizacja woda
Opis
Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w Suwałkach? Oto doskonała okazja do nabycia przestronnego lokalu położonego w prestiżowej kamienicy przy ul. Kościuszki. Nieruchomość o imponującej powierzchni 308 m2 rozłożona na dwóch kondygnacjach oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla inwestora. Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku i jest przygotowany do wykończenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Pierwotnie zaprojektowany z myślą o celach mieszkalnych, posiada już przygotowane przyłącza pod kuchnię i łazienki.
Charakterystyka nieruchomości:
- powierzchnia 128 m2 (pierwsza kondygnacja): klatka schodowa, duża otwarta przestrzeń, dwa mniejsze pomieszczenia, kotłownia
- powierzchnia 180 m2 (druga kondygnacja): hol, dwa przestronne pomieszczenia z oddzielnymi garderobami, dwa mniejsze pomieszczenia, pomieszczenie gospodarcze.
Udogodnienia:
- ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia ogrzewania gazowego z sieci,
- rekuperator z centralnym systemem oczyszczania powietrza w pomieszczeniu gospodarczym,
- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku.
Dlaczego warto zainwestować?
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Parku Konstytucji 3 Maja, licznych lokali handlowo-usługowych, gastronomicznych oraz urzędów, co zapewnia duży potencjał dochodowy. Ta nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję, dzięki swojej elastyczności i dogodnej lokalizacji. Możliwość przekształcenia lokalu według własnych potrzeb daje ogromne pole do popisu zarówno dla inwestorów planujących działalność komercyjną, jak i dla tych, którzy chcą przekształcić przestrzeń w luksusowe mieszkania na wynajem.
Zapraszam serdecznie do rozmowy i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i odkryć pełen potencjał tej oferty. Zachęcam także do złożenia swojej propozycji ceny.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Aktualizacja: 24.09.2024
Dodano: 24.09.2024
ID: 65930224
Nr. w biurze: 18/EM5/OS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Anita Wojciechowska
Oferta biura nieruchomości