Lokal w świetnej lokalizacji, Wrzeszcz Dolny, ul.

Na sprzedaż lokal, położony we Wrzeszczu Dolnym, przy ul. Aldony 2A .

Lokal znajduje się w części wewnętrznego dziedzińca budynku, jest odizolowany od ulicy, prowadzi do niego droga przez zamkniętą prywatną bramę.

Stanowi niezależny budynek składający się z dwóch lokali (dwie księgi wieczyste), do których przynależą dwa miejsca parkingowe. Przed budynkiem jest kilkanaście metrów placu wyłożonego kostką brukową, a prywatność zapewnia nasadzona wysoka zieleń. Budynek jest dobrze docieplony i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Z czynszu do administracji są zazwyczaj nadpłaty.

Na parterze jest pow. 143 m2. Na antresoli jest ok. 93m2, po podłodze ze skosami, realnie powierzchni użytkowej jest niewiele mniej. W sumie do wykorzystania jest 236 m2 powierzchni. Wejście do lokali jest niezależne.

Budynek może służyć jako biuro, usługi lub produkcja. Przyłącze energetyczne 3 x 64A.

Biura znajdują się 400m od stacji PKP Wrzeszcza, są świetnie skomunikowane z miastem.

W budynku jest zamontowany alarm, czujniki przeciw-pożarowe oraz od zalania budynku.

Zostały zainstalowane również kamery z własnym video-serwerem. Budynek jest w dobrym stanie technicznym,

kilka miesięcy temu zostały wymienione wszystkie okna dachowe, w sumie 13 sztuk.

Istnieje możliwość wystawienia faktury vat 23%.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, tel.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 i nast. KC. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego: 8299.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::