Lokal wolnostojący do wynajęcia - Zabrze

---- Do wynajęcia LOKAL UŻYTKOWY w świetnej lokalizacji ---- miejsca parkingowe

Przedstawiam ofertę lokalu użytkowego do wynajęcia położonego przy ulicy Badestinusa w Zabrzu ( Grzybowice ) tuż przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu , co daje bardzo dużą przepustowość pieszą i kołową.

Budynek wolnostojący po termomodernizacji o powierzchni 62 m2 na zamkniętym terenie ( brama oraz osobne wejście od ulicy ) mieści :

* salę główną od wejścia , która może idealnie służyć jak recepcja

* kuchnię

* łazienka z WC

* duża sala

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o nieuciążliwym charakterze, takim jak:

- kancelaria adwokacka

- gabinet psychologiczny, pedagogiczny oraz logopedyczny

- fryzjer / barber

- biuro rachunkowe

- prywatne gabinety fizjoterapii itp.

Właściciel nie wyraża zgody na działalność typu Fast food.

Ogrzewanie : gazowe podłogowe oraz kaloryfery ( sterowniki)

Oświetlenie : led

Klimatyzacja: 2 sztuki ( z funkcją grzania) \

Dodatkowo : monitoring obsługiwany przez aplikację

Doprowadzona siła

Opłaty :

- 2 750 zł netto

- kaucja zabezpieczająca - dwukrotność czynszu - 6765 zł brutto

- opłaty miesięczne według zużycia : prąd , gaz - przepisanie liczników ; woda - zaliczka

--- jednorazowe wynagrodzenie biura 2 750 zł netto

Umowa najmu na minimum rok czasu.

Lokal dostępny od 1 listopada .

Nieruchomością opiekuje się: Ewelina

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

::KONTAKT DO AGENTA
EWELINA BENDKOWSKA