Lokal wolnostojący*LOTNISKO ul.Dywizjonu 303*najem

**Oferta Wynajmu Lokalu Wolno Stojącego w Doskonałej Lokalizacji przy ul. Dywizjonu 303, Osiedle Lotnisko, Grudziądz**

**O lokalizacji:**

Lokal znajduje się w sercu osiedla Lotnisko w Grudziądzu, zapewniając doskonałe warunki dla prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Osiedle to dynamicznie rozwijająca się część miasta, z dogodnym dostępem do głównych dróg i linii komunikacyjnych. Znajduje się tu wiele sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, co gwarantuje duży przepływ klientów.

**O Lokalu:**

- Powierzchnia: 27 m2

- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z toaletą

- Elewacja z około 9-letnim wykonaniem zapewnia estetyczny wygląd

- Ocieplony styropianem, z wyremontowanym dachem, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok

- Ogrzewanie oparte na prądzie, co gwarantuje ekonomiczną i stabilną opcję

- Licznik prądu i wody zapewniają dokładność w rozliczeniach

**Korzyści:**

1. **Doskonała Lokalizacja:** Położenie przy ul. Dywizjonu 303 na osiedlu Lotnisko zapewnia duży ruch klientów oraz łatwy dostęp z głównych dróg.

2. **Wielofunkcyjność:** Idealne miejsce dla usług kosmetycznych, sklepu, piekarni, usług gastronomicznych czy kebaba, co gwarantuje szeroki wachlarz potencjalnych działań biznesowych.

3. **Estetyka i Komfort:** Elewacja i remonty zapewniają atrakcyjny wygląd oraz komfortowe warunki pracy.

4. **Ekonomiczność:** Prądowe ogrzewanie oraz osobne liczniki pozwalają na precyzyjne rozliczenia i kontrolę kosztów.

**Warunki Finansowe:**

- Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej: 850 zł

- Miesięczna opłata do właściciela: 900 zł

- Kaucja: 2000 zł

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację lokal. To doskonała okazja na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Grudziądzu!

Julia Szulc - 665 251 027

Zapraszamy do siedziby naszego biura - Grudziądz, ul. Groblowa 4/1

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji