Lokal z dużą witryną / wysoki - Centrum Skarbowa

Oferujemy wyjątkowy lokal na sprzedaż w Centrum Stargardu. 

Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym z widoczną dużą witryną, otwartą salą obsługi i dostępnym dla klientów parkingiem.

Lokal znajduje się w handlowej części Stargardu - ul. Wyszyńskiego/ul.Skarbowa.

Lokal posadowiony jest w parterze budynku wielorodzinnego oraz w sąsiedztwie innych budynków o charakterze mieszkalnym z funkcją usługową w parterze budynku, dlatego jest to dodatkowy potencjał handlowy. 

Lokal ma dużą około 37m2 otwartą przestrzeń, dzięki zastosowaniu wysokich sufitów oraz wysokich przeszkleń lokal jest bardzo jasny i sprawia wrażenie dużo większego - dzięki dużej ilości przeszkleń możliwość podziału głównej salina dodatkowy gabinet.

Dodatkowo zaplecze z oddzielnym wejściem w skład którego wchodzi przestrzeń magazynowa, aneks oraz pomieszczenia toalety. Powierzchnia lokalu i układ pozwalają na dowolną aranżację. Dotychczas prowadzony był w lokalu salon kosmetyczny, który dzielił lokal na 2 pomieszczenia za pomocą ścianki GK.

Wysoka narożna witryna lokalu pozwala na najlepsze wyeksponowanie prowadzonej działalności.

Powierzchnia lokalu to 45,2m2, obecnie pod prowadzoną działalność wydzielone zostały 2 pomieszczenia:

- pomieszczenie główne - 37m2 

- pomieszczenie pomocnicze: magazynowe, aneks i sanitarne - 8m2

Parking dostępny przed lokalem - duży plac parkingowy, obsługujący ul.Skarbową oraz Galerię Rondo. 

W lokalu indywidualne liczniki zużycia mediów (woda, prąd, ogrzewanie). Koszt eksploatacji to 629,00 zł. wraz z zaliczkami na media. 

Lokal idealny na prowadzenie, handlu, usług, zakładu stomatologicznego, kosmetycznego, placówki finansowej, kancelarii.

Cena sprzedaży:

395 000 zł. brutto (zakup od osoby fizycznej)

Możliwość przejęcia od 2 stycznia 2025r.

Zapraszam na prezentację.

Kubosta Management

Krzysztof Gutowski