Lokal Z Gotowym Biznesem - Ustronie, Lubin

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

SKORZYSTAJ Z DOTACJI NA OTWARCIE DZIAŁALNOŚCI!

Prezentujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 150m², idealnie przystosowany do prowadzenia działalności edukacyjnej dla dzieci, zlokalizowany w Lubinie, przy ul. Norwida.

TOP’owa LOKALIZACJA i prywatny PARKING przed budynkiem!

Przestronny PLAC ZABAW – zapewnia dzieciom bezpieczne warunki do zabawy na świeżym powietrzu, sprzyjając ich zdrowiu i rozwojowi.

WAŻNE! Dostosowanie do wymagań sanitarno-epidemiologicznych: lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarne i bezpieczeństwa dla placówek edukacyjnych.

Lokal dysponuje dużymi WITRYNAMI REKLAMOWYMI, które są doskonale widoczne z chodnika, zapewniając wysoką ekspozycję nieruchomości.
DOSKONAŁE miejsce na stworzenie przedszkola, żłobku bądź Klubu Malucha.

LOKAL KLIMATYZOWANY!

Nieruchomość jest przestronna i funkcjonalna, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb placówki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Układ pomieszczeń:
• Szatnia dla dzieci – przestronne pomieszczenie wyposażone w wieszaki i szafki dostosowane do wysokości maluchów. Szatnia jest funkcjonalna, bezpieczna i dobrze doświetlona.
• Przestronna sala główna – przestrzeń do organizowania zajęć edukacyjnych, zabaw, rozwoju artystycznego i ruchowego. Możliwość podziału na strefy tematyczne lub funkcjonalne (np. strefa maluchów, strefa starszych dzieci, kącik czytelniczy).
• Sala jadalna – sala przeznaczona do spożywania posiłków, wyposażona w małe stoliki i krzesełka.
• Sala do leżakowania – pomieszczenie z matami do spania, przeznaczone do odpoczynku dzieci po aktywnościach w ciągu dnia.
• Pokój dla personelu – wydzielone miejsce do odpoczynku dla pracowników, obsługi rodziców, przechowywania dokumentacji bądź innych działań administracyjnych.
• Kuchnia – lokal posiada pomieszczenie kuchenne, które może być wykorzystywane do przechowywania posiłków dostarczanych przez catering zewnętrzny, przygotowywanie napojów oraz przechowywanie drobnych produktów spożywczych. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, co zapewnia wygodę w utrzymaniu porządku.
• WC dla dzieci – zostało przystosowane do ich potrzeb, z niskimi umywalkami i sedesami, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Jest to miejsce łatwe do utrzymywania czystości, z zachowaniem standardów sanitarnych.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• WC dla personelu.
2) Lokal użytkowy posiada dwa niezależne wejścia; z przodu i z tyłu budynku.
3) Na nieruchomości w pomieszczeniu głównym została zainstalowana klimatyzacja.
4) Ogrzewanie własne.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – DOSKONAŁA! Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu osiedli mieszkaniowych oraz przystanków darmowej komunikacji miejskiej. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą handlową i usługową, co zapewnia wygodę dla rodziców i pracowników placówki. W bliskiej odległości znajdują się również tereny zielone, które mogą być wykorzystywane do zajęć na świeżym powietrzu.
2) ŁATWY DOSTĘP DO ZEWNĘTRZNEJ PRZESTRZENI – w przypadku wynajmu lokalu z dostępem do placu zabaw, dzieci będą mogły spędzać czas na świeżym powietrzu, co sprzyja zdrowiu i rozwojowi.
3) WYPOSAŻENIE I ZABAWKI – lokal wyposażony jest w szeroką gamę zabawek i materiałów edukacyjnych, które wspierają rozwój dzieci w różnych obszarach.
4) BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT – lokal zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie dzieci, z przestronnymi korytarzami i odpowiednimi zabezpieczeniami.
5) PRZESTRONNOŚĆ – lokal składa się z kilku pomieszczeń, które mogą zostać zaadaptowane na sale edukacyjne, pokoje odpoczynkowe oraz pomieszczenia gospodarcze.
6) DOSTĘPNOŚĆ PARKINGU I KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ – łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych dla rodziców i pracowników. Prywatna przestrzeń wydzielona przed budynkiem na samochody.

Lokal o powierzchni 150 m² to idealna przestrzeń na wynajem dla przedszkola, żłobka lub klubu malucha. Jego funkcjonalność, dobra lokalizacja oraz przestronność sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć komfortowe i bezpieczne miejsce dla dzieci.

Na koszty najmu składają się:
1) Czynsz najmu: 6500 zł /mc.
2) Media wg zużycia.
3) Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA

ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()