Lokal z najemcą 128 m2, Kamionek,

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, położonego przy ul. Jana Zamoyskiego, na warszawskim Kamionku. 

LOKAL: 
Powierzchnia 128 m2, to ok. 95 m2 powierzchni handlowo-usługowej/ biurowej i 33 m2 zaplecza, na które składa się kuchnia, łazienka, wc, pomieszczenie socjalne/ magazyn. Część handlowo-usługowa jest obecnie podzielona na 4 pomieszczenia, z których 3 mniejsze są wydzielone przeszklonymi, łatwymi do demontażu ściankami. W każdym z nich jest zamontowana klimatyzacja. 
Lokal posiada duże witryny. 

PRZEZNACZENIE: 
Nieruchomość jest sprzedawana z podpisaną umową najmu - do czerwca 2025 roku. Obecnie jest tam prowadzona działalność z zakresu finansów.
ROI ok. 7,2 % 

Lokal ma bardzo duży potencjał i sprawdzi się też świetnie jako: biuro, lokal handlowy, usługowy, apteka, szkoła językowa, przedszkole, gabinety psychologiczne, medycyny naturalnej, odnowy biologicznej, itp. 

OTOCZENIE/ KOMUNIKACJA: 
Lokalizacja nieruchomości, a także bliskość środków komunikacji (przystanki autobusowe i tramwajowe - 20-90 m, metro - 750 m) pozwala przemieszczać się w łatwy i sprawny sposób i jest niewątpliwie dużym atutem. 
Lokal położony jest naprzeciw Fabryki Wedla i obok Pijalni Czekolady, co może uprzyjemnić czas odwiedzającym klientom. 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. 
ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ