Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnymałopolskieKrakówPodgórze DuchackieWola DuchackaLokal z najemcą - gotowiec inwestycyjny - ROI 6%
Lokal z najemcą - gotowiec inwestycyjny - ROI 6%
2 100 000 zł19 068 zł/m²
Obsługa zdalna
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
110,13 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
tak
Rynek
wtórny
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest wynajęty lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Krakowie, na parterze nowego budynku wielorodzinnego oddanego do użytkowania w drugiej połowie 2023 r.
Lokal wynajęty przez ogólnopolską sieć Żabka Polska sp. z o.o. na okres 10 lat.
Podstawowe zalety:
- ekspozycja od strony jednej z głównych arterii Krakowa,
- dwustronny witrynowy lokal,
- dwa wejścia,
- dwa kanały wentylacyjne,
- ogólnodostępny parking na kilkadziesiąt samochodów przed lokalem,
- duże zagęszczenie mieszkań,
- bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych,
- bardzo dobre warunki czynszowe,
- renomowany najemca sieciowy.
Stawka czynszowa po odjęciu opłat do wspólnoty mieszkaniowej, które częściowo ponosi właściciel wynosi 10 490 zł netto.
Czynsz najmu waloryzowany jest corocznie o wartość inflacji wg GUS, a umowa obowiązuje do 11.2033 r.
Podana cena sprzedaży jest kwotą netto. Ogłoszenie bezpośrednie, od właściciela.
W przypadku niniejszej nieruchomości nie współpracuję z pośrednikami.
Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2023
Media
telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, parking, witryna
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu