Lokal z Najemcą w dobrej lokalizacji do sprzedaży.

OFERTA INWESTYCYJNA!!!

WYNAJĘTY LOKAL GASTRONOMICZNY NA OSIEDLU GÓRCZEWSKA, PRZY POWSTAJACEJ STACJI METRA

LOKAL - 2 kondygnacyjny ( parter i piwnica) o łącznej powierzchni 72,80 mkw., położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny).

W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna- obecnie restauracja włoska.
Zawarta umowa najmu kończy się 1 marca 2027 roku. Najemca zainteresowany jest przedłużeniem terminu obowiązywania umowy.

Na pierwszym poziomie - parterze znajduje się - sala z wyjściem na taras. Druga sala - bardziej kameralna znajduje się w piwnicy do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety.

W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem.

Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%).
Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie.

Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!!