Lokal Z Najemcą W Świetnej Lokalizacji

LOKAL USŁUGOWY W ŚCIŚŁYM CENTRUM SASKIEJ KĘPY

Bardzo dobry punkt pieszy i komunikacyjny | Przy przystanku autobusowym | Bardzo dobra lokata kapitału | Sprzedaż z umową najmu / ROI 6,8% 


Lokal handlowo-usługowy użytkowany na fitness club dla kobiet, znajduje się w parterze budynku.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal składa się z:
* Otwartej sali treningowej,
* biura,
* przebieralni,
* łazienki z prysznicem.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Lokal jest wynajmowany.
* Czynsz najmu jest przedmiotem renegocjacji z najemcą.
* Klimatyzacja.
* Wysokość - 3 metry.
* Czynsz administracyjny ok. 1500 zł.
* Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT.

LOKALIZACJA:

To zdecydowanie jedna z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji - ukochana przez ludzi ze świata sztuki, biznesu i polityki, pełna zieleni Saska Kępa to prawdziwa oaza spokoju miejskim wydaniu z doskonałym dojazdem do Śródmieścia. Rozkwitała w latach 20. XX w.
Zatopione w zieleni przydomowych ogrodów wille miejskie, modernistyczna architektura i sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego - jednego z największych parków Stolicy - zachwycają puryzmem formy przenikającej się tu z naturą. Na nielicznych wolnych od zabudowy działkach powstają nowoczesne apartamentowce.
Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych i tych którzy docenią komfort jaki gwarantuje zamieszkanie w sąsiedztwie rzeki na spokojnym prawym brzegu Wisły, w odizolowaniu od pędzącego Śródmieścia. Bogata oferta placówek oświatowych, również międzynarodowych, kawiarni, restauracji zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Miłośnicy sportu z pewnością docenią bliskość nadwiślańskich terenów rekreacyjnych.
Doskonały dojazd do Centrum - liczne linie autobusowe i połączenie tramwajowe ze ścisłym centrum Śródmieścia to duży atut pod względem dostępności komunikacyjnej.

Budynek znajduje się bardzo blisko komunikacji miejskiej, autobusów i tramwajów. Do Parku Skaryszewskiego jest 3 min pieszo, a do ulicy Francuskiej 5 min. W parterze budynku znajduje się chętnie odwiedzana przez okolicznych mieszkańców cukiernia. W pobliżu restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i place zabaw.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Kinga Sistermann: (licencja zawodowa nr 26403)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Kinga Sistermann: (professional license No. 26403)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers.

As an estate agency, we charge a fee in the form of a commission

.——————————————

COMMERCIAL PREMISES IN THE VERY CENTER OF SASKA KĘPA

Very good point of pedestrian and communication | At the bus stop | Very good investment | Sale with lease agreement / ROI 6.8%
Retail and service premises used for a women's fitness club, located on the first floor of the building.

*****

ROOM LAYOUT:


The premises consist of:
* Open training room,
* office,
* changing rooms,
* bathroom with shower.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The premises are leased.
* Rent is subject to renegotiation with the tenant.
* Air conditioning.
* Height - 3 meters.
* Administrative rent approx. 1500 PLN.
* VAT should be added to the sales price.
LOCATION:

This is by far one of Warsaw's most desirable locations - beloved by people from the world of art, business and politics, full of greenery Saska Kępa is a true oasis of urban tranquility with excellent access to Downtown. It was dynamically developed in the 1920s.
Sunk in the greenery of home gardens, urban villas, modernist architecture and the neighborhood of Skaryszewski Park - one of Warsaw's largest parks - is thrilling with the purism of form blending here with nature. Modern apartment buildings are being built on the few vacant plots.

The perfect location for families with children and those who will appreciate the comfort guaranteed by living in the vicinity of the river on the quiet right bank of the Vistula, isolated from the rushing downtown. A wide range of educational institutions, including international ones, cafes, restaurants will satisfy the expectations of the most demanding residents. Sports enthusiasts will appreciate the proximity of the Vistula recreational areas.
Great communication to the strict city center - numerous bus lines and streetcar connection with the very center of Downtown is a great asset in terms of transport accessibility.

The building is very close to public transportation, buses and streetcars. It is a 3 min walk to the Skaryszewski Park, and 5 min to Francuska Street. On the first floor of the building there is a confectionery popular with local residents. Nearby restaurants, service points, schools, kindergartens and playgrounds.

You are cordially invited to the presentation!