Lokal z parkigiem na około 10 aut

Oferta Wynajmu Lokalu Usługowego przy ul. Balickiej

Biuro nieruchomości z przyjemnością przedstawia ofertę wynajmu atrakcyjnego lokalu usługowego zlokalizowanego przy ul. Balickiej w Krakowie. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Kluczowe cechy lokalu:

• Powierzchnia: około 100 m²


• Poziom: Parter


• Parking: Miejsca parkingowe na około 10 samochodów


• Reklama: Możliwość umieszczenia reklamy przy ul. Balickiej, zapewniającej wysoką widoczność

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 100 m² posiadający wiele możliwości adaptacji pod własne cele. położony jest na parterze domu jednorodzinnego. Dodatkowym atutem jest przestronny parking na około 10 aut, co jest dużym udogodnieniem dla klientów i pracowników.

Idealne przeznaczenie:

Dzięki swojej lokalizacji przy ruchliwej ulicy Balickiej oraz w nowej zabudowie mieszkaniowej, lokal ten jest idealny na różnorodne rodzaje działalności usługowej. Może służyć jako:

• Sklep detaliczny: Bliskość osiedli mieszkaniowych zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.


• Kawiarnia lub restauracja: Ruchliwa ulica gwarantuje wysoką widoczność i łatwy dostęp dla gości.


• Gabinet lekarski lub kosmetyczny: Duża liczba mieszkańców w okolicy stwarza zapotrzebowanie na usługi zdrowotne i kosmetyczne.


• Biuro: Parterowy lokal z parkingiem to wygodne rozwiązanie dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej.


• Przedszkole lub żłobek: Nowa zabudowa mieszkaniowa często generuje zapotrzebowanie na tego typu placówki.

Lokalizacja:

Ul. Balicka to miejsce o doskonałej komunikacji z innymi częściami Krakowa. Lokalizacja przy ruchliwej drodze zapewnia łatwy dojazd i dużą widoczność, co jest kluczowe dla prowadzenia działalności usługowej. Dodatkowo, otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej sprawia, że jest to atrakcyjny punkt dla lokalnych mieszkańców.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację lokalu.

Kontakt:

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Kuba Obcowski

Telefon: +48 510 087 993

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Rok budowy: 1982
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, gastronomia, biurowy
Kaucja zabezp. [zł]: 6499
Typ kaucji: jednomiesięczna

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)