Lokal z potencjałem - Kobyłka. BEZ PROWIZJI.

W ofercie lokal usługowy w atrakcyjnej cenie i bardzo dobrej lokalizacji, położony w centrum miasta Kobyłka (dworzec PKP – w odległości 500 m) z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ul. Leśna i ul. Fałata.

Kobyłka wspólnie z Wołominem i Zielonką tworzą aglomerację  w której zamieszkuje ok. 80 tys. mieszkańców. Miasto bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą [odjazdy pociągów co 20-30 minut, dojazd do Warszawy ok. 20 min., pociągi dojeżdżają do stacji Warszawa Wileńska, gdzie jest możliwość przesiadki do metra]. Kobyłka położona przy drodze ekspresowej S8 zapewniającej szybki dojazd do Warszawy. W ostatnich 7 latach nastąpił dynamiczny wzrost liczby mieszkańców Kobyłki [ponad 20 %]. 

W budynku część lokali sprzedana (gabinety lekarskie).

Wewnątrz – stan deweloperski, drzwi zewnętrzne i witryny aluminiowe, układ wewnętrzny otwarty do odrębnej aranżacji. Dostępne instalacje w lokalu: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, c.o. i ciepła woda z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku, wentylacja mechaniczna.

Możliwość podłączenia własnej klimatyzacji i internetu [w budynku jest sieć światłowodowa].

Miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu – 31 miejsc ogólnodostępnych dla lokali usługowych [dodatkowo możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy]. Brak barier architektonicznych dla niepełnosprawnych – dostęp z poziomu terenu. Prawo do korzystania z części elewacji do wywieszania lub umieszczania tablic informacyjnych, reklamowych, elementów klimatyzacji i wentylacji oraz kasetonów usytuowanych nad wejściem do lokalu, a także z dachu i szachtów wentylacyjnych.

Opłaty związane z korzystaniem z lokalu:

a.      Podatek od nieruchomości :

b.      Dostawa energii elektrycznej, wody c.o. – zgodnie z umowami zawartymi we własnym imieniu

Podana cena netto.