Lokal z potencjałem na biuro lub gabinety!

Nowoczesny lokal z potencjałem  – idealne miejsce na Twoją działalność!

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem – doskonałe do adaptacji na biura, gabinety lekarskie, czy placówkę usługową. Zachęca ono potencjałem inwestycyjnym, pozwalającym na stworzeniu miejsca dostosowanego do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstwa. Zlokalizowane na osiedlu Skrzetusko w Bydgoszczy, w woj. kuj.-pomorskim.

Opis nieruchomości:

• Sala główna z tarasem – świetnie nadaje się na open space lub reprezentacyjną recepcję.
• Gabinet z balkonem – jasne pomieszczenie, idealne do prywatnych spotkań lub pracy specjalistycznej.
• Pokój biurowy – ciche i funkcjonalne pomieszczenie, idealne jako osobny gabinet lub przestrzeń dla zespołu.
• Pomieszczenie socjalne – w pełni wyposażone, z aneksem kuchennym.
• Korytarz – przestronny, z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
• Łazienka z WC – estetyczne i funkcjonalne wykończenie.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 71,20 mkw + 17,10 mkw-miejsce parkingowe w podziemiu budynku.
Czynsz m-c: ok. 635 zł.
Ogrzewanie: Piec gazowy IMMERGAS
Cena mieszkania: 754 000 zł + cena miejsca parkingowego w podziemiu budynku 45 000 zł.

Atuty nieruchomości:  

• Jasne wnętrza – duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, tworząc przyjazne środowisko pracy.
• Elastyczny układ – możliwość dostosowania przestrzeni na gabinety, kancelarie lub biura.
• Bezpieczeństwo i komfort – zamknięte osiedle z monitoringiem i bramą na pilota.
• Miejsce parkingowe – dedykowane miejsce w garażu podziemnym oraz dodatkowe miejsca dla klientów przed budynkiem.
• Dostępność – nieruchomość dostępna natychmiast po zakupie.

Miejsce idealne pod takie działalności jak:  

• Medycyna i usługi prozdrowotne:
  Lokal idealny na gabinety lekarskie, fizjoterapeutyczne lub konsultacyjne. Dzięki elastycznej przestrzeni i wygodnemu dojazdowi doskonale sprawdzi się dla pacjentów lokalnych oraz przyjezdnych. Pomieszczenia można z łatwością dostosować do zabiegów relaksacyjnych, tworząc atmosferę spokoju i komfortu.
• Biura i przestrzeń coworkingowa:
  Duża powierzchnia doskonale sprawdzi się dla firm typu start-up, freelancerów czy konsultantów, oferując przestrzeń open space oraz strefy relaksu.
• Przestrzeń szkoleniowa i konferencyjna:
  Nieruchomość spełnia wymagania centrum szkoleniowego – przestronna sala główna i zaplecze sanitarne idealnie nadają się na kursy, szkolenia i konferencje.
• Oddział firmy:
  Dzięki przestronnemu układowi i dodatkowym gabinetom, świetnie sprawdzi się jako oddział firmy dla zespołów zajmujących się projektami IT, marketingiem, sprzedażą lub analizą danych.

• Przyszłościowa inwestycja:
  Lokal łatwo dostosować do wymagań różnych branż, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla firm szukających stabilnego miejsca, jak i dla inwestorów szukających lokali o długoterminowym potencjale.

Atuty lokalizacji:

• Bliskość punktów komunikacyjnych – w okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów i pracowników.
• Usługi i infrastruktura – w sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz obiekty medyczne, co podnosi komfort życia i pracy w tej okolicy.
• Dobra widoczność i prestiżowa okolica – położenie w rozwiniętej części Bydgoszczy przyciąga przedsiębiorców oraz klientów, a także zapewnia lokalowi korzystne warunki do promocji i wzrostu wartości.
• Sąsiedztwo terenów zielonych – bliskość parków i terenów rekreacyjnych stwarza przyjazne otoczenie do pracy oraz przestrzeń dla klientów poszukujących relaksu i wypoczynku.

Skrzetusko – osiedle Bydgoszczy położone na tzw. Dolnym Tarasie, niestanowiące obecnie jednostki pomocniczej miasta. Sąsiadowało z osiedlami: Bielawy, Bartodzieje, Babia Wieś i Śródmieście, a po utracie statusu jednostki pomocniczej miasta zostało podzielone, między dwa pierwsze osiedla. Granice osiedla wyznaczała od południa rzeka Brda, od północy ul. Skłodowskiej-Curie i Moniuszki, od wschodu ul. Wyszyńskiego, a od zachodu ul. Ogińskiego. Ponadto do osiedla należał trójkąt na północ od głównej części osiedla między ulicami Moniuszki, Ogińskiego i Sportową.

Jak z komunikacją?
Wyśmienite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta:
Przykładowe odległości: Szkoła 250 m, Przychodnia 400 m, Przedszkole 67 m, Centrum handlowe Fokus 550 m, Restauracje 110 m, Park Ludowy im. Wincentego Witosa 850 m,
Szpital 600 m, Sklep spożywczy 350 m, Tenis Arena Bydgoszcz 160 m, Stadion żużlowy Polonii Bydgoszcz 450 m, Stare Miasto Bydgoszcz 2 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wokół. 

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539