Lokal z potencjałem w centrum Świdnicy

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż lokal do kapitalnego remontu o powierzchni 190m2 w Świdnicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Świdnicy. Mieszkanie usytuowane na parterze odrestaurowanej kamienicy. Jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą.

Stan techniczny:

Nieruchomość do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Pomieszczenia są bardzo wysokie, co umożliwia łatwe zrealizowanie antresoli lub dodatkowej kondygnacji, zwiększając powierzchnię użytkową niemal dwukrotnie. Istnieje możliwość wykończenia niewielkim kosztem, wystarczy oczyszczenie sufitów, tynkowanie ścian oraz modernizacja instalacji elektrycznej.

Charakterystyka budynku:

• Urokliwe sklepienia nadają wyjątkowego klimatu.


• Lokal jest bez okien, jednakże posiada ściany zewnętrzne umożliwiające wnioskowanie o otwory okienne.


• Elewacja budynku została niedawno wyremontowana.


• Podwórze przeszło rewitalizację.


• Przed lokalem znajdują się parkingi.

Media:

• Prąd


• Gaz


• Kanalizacja


• Woda

Koszty eksploatacyjne:

• Niskie koszty wspólnotowe

Przeznaczenie:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodną działalność gospodarczą, taką jak:

• Produkcja


• Magazyn


• Restauracja


• Biuro w stylu loft


• Fitness/siłownia


• Park trampolin


• Escape room


• Klimatyczny salon


• Sale konferencyjne

Dlaczego warto zainwestować:

To wyjątkowe miejsce oferuje niepowtarzalny klimat i ogromne możliwości aranżacyjne, które z pewnością przyciągną klientów. Dzięki niskiej cenie i dużemu potencjałowi inwestycyjnemu, jest to oferta, której nie można przegapić.

Uwaga! Dwa pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację.

Cena:

329 000 zł do negocjacji

Kontakt:

Zapraszamy na bezpłatną prezentację

Agent prowadzący:

Monika Skrzypek tel. lub

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI