Lokal z witryną do remontu z dużym potencjałem

Do wynajęcia lokal użytkowy z witryną położony w niskim budynku w Katowicach Bogucicach, o powierzchni 47 m2. Lokal do gruntownego remontu, zgodnie z pomysłem przyszłego najemcy . Z uwagi na dwoje drzwi istnieje możliwość podzielenia całej powierzchni na dwa mniejsze lokale. Bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie szpitala oraz tworzonego Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki. Dogodne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej (kawiarnia, cukiernia), sklepu specjalistycznego lub działalność usługową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• dobra lokalizacja w Katowicach Bogucicach;
• dogodna dojazd: w bliskiej odległości wjazd na autostradę A4 oraz DK79;
• przestrzeń do pełnej aranżacji przyszłego najemcy;
• przestronne pomieszczenia z witrynami;
• możliwość utworzenia dwóch mniejszych lokali;
• elastyczne warunki najmu;
• brak dodatkowych kosztów administracyjnych.

WARUNKI NAJMU:

• docelowy czynsz najmu 1990 zł / miesięcznie;
• możliwość zwolnienia z czynszu przez okres remontu lub partycypacja właściciela w kosztach remontu;
• preferowana umowa długoterminowa.

POZOSTAŁE INFORAMCJE:

Parking na ulicy. Kanalizacja miejska. Aktualny standard lokalu pozwala przyszłemu najemcy wykorzystać optymalne rozwiązania technologiczne oraz zaaranżować przestrzeń zgodnie według własnych preferencji i potrzeb gospodarczych. Tworzone w bliskiej odległości Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki, z uwagi na rosnącą popularność tematyki górskiej wśród społeczeństwa, niewątpliwie podnosi wartość i potencjał lokalizacji.

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę – Jacek Czernecki, tel. 798 202 390.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 16–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.