Lokal z witrynami! Idealny na usługi!

Oferuję do sprzedaży lokal niemieszkalny o pow. 60,45m2, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie np. usług medycznych, kosmetycznych.
Lokal usytuowany jest na parterze, wejście dla klientów od dziedzińca. Znajduję się w budynku numer 22B przy ul. Iwaszkiewicza. Budynek wybudowany w nowej technologii z 2009 roku.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, która znajduje się na poziomie minus jeden, wliczone jest w cenę sprzedaży.
Budynek jest wyposażony w windę. Wejście do lokalu jest również z klatki schodowej, winda zjeżdża również do poziomu minus jeden.

Nieruchomość ma status lokalu niemieszkalnego, jest założona księga wieczysta.
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Lokal składa się z:
- pokój pierwszy od wejścia z witryną o pow. 25,51,
- pokój gabinet z przedpokojem z szafą w zabudowie o łącznej pow. ok. 27m2 (w tym gabinet około 17,5m2)
- osobnego wc o pow. 4,19m2
- pomieszczenia socjalnego o pow. około 3,40m2.


Lokal jest w stanie dobrym, gotowy do rozpoczęcia działalności gospodarczej.

Lokal jest jednostronny, okna skierowane na południowy- wschód.
Okna PCV, na podłodze znajduje się linoleum. Instalacje elektryczne miedziane, nie wymagają wymiany.
Funkcję pomieszczenia socjalnego w lokalu spełnia przedsionek, znajdujący od strony wejścia do lokalu z klatki schodowej, tuż przy wc. Klienci korzystają z wejścia od podwórza (widoczne na zdjęciu), czyli wejście z witryną.

Lokal własnościowy, administrowany przez OSM z siedzibą w Olsztynie.
Opłaty eksploatacyjne do zarządcy wynoszą 483,30 zł i obejmują zaliczki na administrację, ogrzewanie.
Do opłat należy doliczyć opłaty za fundusz remontowy, który wynosi 126,41m2 oraz za garaż 59,96zł.
Ponadto do opłat należy doliczyć opłaty za zużycie wody opłatę za śmieci.
Łącznie ww. opłaty wyniosą około 800zł.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Oddzielnie opłaty za prąd wg liczników.


Nieruchomość idealna na prowadzenie usługowej działalności gospodarczej.
Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe- ogólnodostępne.
Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację. W tej okolicy rzadka zdarza się taka oferta. Zapraszam!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!


Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. 664 004 517
e-mail:
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych.
Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Oferta na wyłączność.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()