Lokale biurowe do 51m²*nowoczesny biurowiec*centru

**bez prowizji**

Zadbane lokale biurowe/usługowe w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym w samym sercu Warszawy – tylko 500 m od Alei Jerozolimskich czy 350m do metra świętokrzyska

Proponowane są wygodne lokale są optymalnej powierzchni - od 32 do 51 m²
(5x lokali między 32-36m², 2x między 40-46m², oraz lokali 48m² i 51m²)
- z możliwością rearanżacji np. powiększenia powierzchni najmu.
Możliwość wynajęcia także większych powierzchni od 90m²..

Budynek o nowoczesnym designie, klimatyzowany, podłoga lokali wyłożona świeżą wykładziną. Niezależnie od wielkości każdy pokój posiada okno/okna z widokiem na śródmieście.
Okna otwierane. Podwieszane sufity.
Potrzebne okablowanie i wyprowadzenia.
Na piętrze znajdują się 3 eleganckie łazienki, w tym jedna przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Wspólna duża i wyposażona kuchnia (lodówko-zamrażarka, zlew czy mikrofalówka)
Dla wygody także wbudowana całościenna szafa na okrycia wierzchnie w korytarzu.

Łatwy dostęp dzięki 4 windom, która zjeżdża do poziomu parkingu podziemnego.
Monitoring, elegancka recepcja.

Niekwestionowanym atutem jest LOKALIZACJA obiektu
– w samym centrum Warszawy, części tętniącej życiem, z licznymi punktami gastronomicznymi, siedzibami innych firm i instytucjami, gdzie kilka min. dalej są przystanki każdego rodzaju komunikacji miejskiej:
350m- metro świętokrzyska (linia 1 i 2)
300m - przystanek tramwajowy
250m – przystanek autobusowy „marszałkowska”
Kilka min. spacerkiem – dom towarowy przy ul. Marszałkowskiej „wars sawa” (tk maxx, half price. Rossmann, Zara itp.) // restauracje, bary (w tym „po sąsiedzku” Aioli) czy oferta pasażu na ul. Chmielnej

Możliwość wynajęcia także miejsca postojowego na parkingu podziemnym.
Podana cena średnia (dotyczy najmu lokalu o powierzchni 31,89m) zł netto.
Należy doliczyć podatek vat.

Możliwość wynajęcia większych powierzchni.