Lokale na sprzedaż, Toruń, Mokre, Głowackiego 20

Oferta na wyłączność.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Właściciel.

Więcej zdjęć oraz rzuty dostępne już wkrótce na stronie internetowej GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń widocznej na zdjęciu.

NUMER OFERTY: GTK-LS-872

Lokal użytkowy na sprzedaż w Toruniu, Mokre Przedmieście, przy ul. Głowackiego 20. Budynek biurowy, z częścią mieszkalną o powierzchni użytkowej 558 m2 usytuowany na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 431 m2, wraz z miejscami parkingowymi na terenie i wokół budynku.

Budynek biurowy obecnie wynajmowany przez stabilnych najemców, generuje comiesieczne przychody.

Obiekt:

• pięć odrębnych lokali biurowych 76,60 m2, 44,70 m2, 125,10 m2, 127,90 m2, 138,20 m2,


• parter, trzy piętra + piwnica ok. 45,6 m2,


• centralny piec gazowy, dwufunkcyjny,


• na dachu znajduje się instalacja paneli fotowoltaicznych o mocy 15 kW, rozliczane na zasadach net meteringu (stare zasady),


• aktualne warunki zabudowy na dobudowanie windy zewnętrznej,


• budynek po termomodernizacji, aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,


• niskie koszty eksploatacyjne.

Standard:

• światłowód,


• wszystkie instalacje nowe,


• monitoring, alarm,


• na podłogach kafle, parkiety dębowe, nowe wykładziny,


• instalacja przeciw pożarowa w pomieszczeniach biurowych,


• pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne w bardzo dobrym standardzie.

• ogrodzona, z bramą wjazdową,


• drewniana wiata parkingowa,


• zieleń urządzona - ozdobne krzewy, żywopłot, budynek otoczony drzewami.

• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU- 41,59 kWh/ (m2.rok),


• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK- 65,55 kWh/ (m2.rok),


• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP- 83,17 kWh/ (m2.rok),


• Jednostkowa wielkość emisji CO2- ECO2= 0,01 t CO2/ (m2.rok),


• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową- UOZE= 0 %.

W pobliżu Stare Miasto w Toruniu, Hotel Filmar, Sąd Rejonowy w Toruniu, Orbita Business Toruń, , POLOmarket, przystanki MZK, AQUA Toruń, Nasz Toruńska Restauracja, Prokuratura Rejonowa Toruń Wschód, Wojewódzki Szpital Zespolony im. L. Rydygiera Stacja Ratownictwa Medycznego, Uniwersytet WSB Merito Toruń, SKK - Szkoły Kursy Kariera | Toruń.

Dostępne od zaraz

Cena

2.500.000 zł netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Paweł Korolko

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22182

GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń

Batorego 6, 87-100 Toruń

NIP: 879-258-44-97

Facebook @gotyktorun @pawel.korolko.gotyk

Youtube @gotyk biuro nieruchomości toruń

Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej i

uzyskania kredytu. Dostępne także inne usługi finansowe.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą biura nieruchomości na stronie internetowej.

Na Naszej stronie internetowej znajdą Państwo wiele ofert nieruchomości na wyłączność takich jak:

lokale do wynajęcia, lokale na sprzedaż, hale magazynowe wynajem lub sprzedaż, mieszkania na sprzedaż, mieszkania do wynajęcia, domy na sprzedaż, dom do wynajęcia, a także działki na sprzedaż oraz na działki na wynajem.

Najlepsze oferty w GOTYK Biuro Nieruchomości Toruń i w okolicach !

Z Nami bezpieczniej! Wszyscy klienci biura objęci są ubezpieczeniem

OC Pośrednika do kwoty 100.000 €

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, par 1. Kodeksu Cywilnego.

For futher information do not hesitate to call us.