Lokale usługowe w nowej inwestycji Nowe Sady 85!

NSPACE ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo- usługowy o powierzchni 51,5 m2 w nowej inwestycji przy ulicy Obywatelskiej w Łodzi.

LOKALIZACJA

Lokal położony na terenie nowej inwestycji deweloperskiej o nazwie " Nowe Sady 85". Lokalizacja inwestycji Nowe Sady 85 to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dostępem do licznych atrakcji. Osiedle Retkinia, które znajduje się w pobliżu, oferuje bogate zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne i kulturalno-rekreacyjne. W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola, ośrodki sportowe oraz parki. Dodatkowo, bliskość Politechniki Łódzkiej oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla studentów.

Przykładowe odległości:

• Politechnika Łódzka 3 km


• Dworzec Łódź Kaliska 3,5 km


• Lotnisko 4 km


• Centrum miasta 4,5 km

STANDARD

Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość uzyskania preferencyjnych warunków najmu " Na start" - Właściciel przewiduje częściowe wykończenie lokali zgodnie z preferencjami przyszłych Najemców. Do lokalu przynależy 3-miejscowy, prywatny parking dla Klientów i pracowników. Na parterze budynku, znajduje się sąsiedni, bliźniaczy lokal - istnieje możliwość połączenia lokali co powiększyłoby powierzchnie lokalu do 103 m2 .

MEDIA:

• ogrzewanie+ ciepła woda: miejskie,


• kanalizacja+ zimna woda: miejskie,


• prąd.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• salonu masażu, salonu odnowy biologicznej, salonu medycyny estetycznej,


• salon fryzjerski,


• miejsce zajęć pozalekcyjnych,


• studio tatuażu,


• punktu gastronomicznego,


• studio treningu EMS/ treningu personalnego,


• szkoły języków.

OPŁATY

• czynsz najmu: 3700 zł netto


• czynsz administracyjny - zostanie ustalony w sierpniu po powstaniu Wspólnoty mieszkaniowej osiedla


• kaucja: 10 000 zł

Zapraszamy na prezentację !

Kontakt do doradcy:

Michał Piotrowski

+48 695 637 990