LOKALE USŁUGOWO-BIUROWE - Rzeszów, Parking !

Posiadam do wynajęcia lokale w budynku w Rzeszowie o funkcjach:
usługowej, produkcyjnej, magazynowej, handlowej, oświatowej, medycznej.
Rok budowy 2019, powierzchnia użytkowa ok. 450 m2 w skład której wchodzą:
parter ok.170 m2 (w tym 145 m2 hala o wysokości 3,5 m, toalety), brama do hali automatyczna 3m x3 m , posadzka niepylna.
piętro ok 170 m2 (w tym 140 m2 hala o wysokości 3,0 m, toalety), na posadzkach płytki gresowe.
poddasze ok. 120 m2( w tym biura, toalety), na posadzkach płytki gresowe.
Budynek jest ocieplony styropianem, okna PVC oraz aluminiowe - 3 szybowe.

Cena: od 39 zł/m2 netto + media, cena do negocjacji. Możliwość wynajmu części budynku, jak również większej powierzchni z przyległego budynku o podobnej funkcji.

Położenie Rzeszów ul. Morgowa.
Nieruchomość (powierzchnia działki 20 arów) jest ogrodzona , utwardzona kostką, monitorowana, uzbrojona(woda, gaz, energia elektryczna 120 kW, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód).
Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni - gaz., część pomieszczeń jest klimatyzowana.
W budynku zainstalowane są: alarm, monitoring oraz sieci komputerowe.
Teren wokół budynku jest wybrukowany, ilość miejsc parkingowych: 30. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parking miejski oraz przystanek MPK (4 linie).
Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki dojazd do drogi nr 94 Rzeszów - Łańcut oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S 19 (węzeł Rzeszów Wschód)
Zapraszam do kontaktu tel. .