✅Lokale z potencjałem, 70 M od Galerii Katowickiej

Szukasz idealnego miejsca na inwestycję? Mamy dla Ciebie niepowtarzalną ofertę - piętrowe lokale z możliwością wykonania patio i aranżacji na butikowe apartamenty pod najem krótkoterminowy. Świetna lokalizacja - jedyne 70 m od Galerii Katowickiej oraz 200m od tętniącego życiem rynku!
Przewidywane ROI przy najmie krótkoterminowym - ok. 12%.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwukondygnacyjnego obiektu z potencjałem, o łącznej powierzchni 98,5 m².

✅ Największe atuty nieruchomości to:
Świetna lokalizacja w samym centrum (obok dworca i Galerii),
Niski podatek od nieruchomości,
Możliwość zakupu 1,2 lub 3 lokali, według Twoich potrzeb.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie 884-116-122.

✅ Nieruchomość składa się z trzech piętrowych lokali, każdy z osobną księgą wieczystą
Lokal 1 o powierzchni 33 m²
Lokal 2 o powierzchni 31,5 m²
Lokal 3 o powierzchni 34 m²
Istnieje możliwość połączenia dwóch lokali poprzez usunięcie ścian działowych lub złączenia wszystkich z zastosowaniem odpowiedniej belki nośnej.

✅ Lokale znajdują się w oficynie, do której przejście jest przez ładną i niedawno wyremontowaną klatkę schodową.
Do lokali są podłączone media - woda, gaz i prąd. Lokale są w stanie do remontu, a co za tym idzie jest możliwość własnej aranżacji.

✅ Budynek jest doskonały dla inwestorów, którzy poszukują nietuzinkowych rozwiązań i chcących ulokować swój kapitał w nieruchomości w najatrakcyjniejszej lokalizacji w centrum miasta - zaledwie 70 m od Galerii Katowickiej, 170 m od Dworca Głównego, 200m od rynku,
600 m od Międzynarodowego Dworca Autobusowego i 1 km od Spodka, MCK czy sali NOSPR.. Śródmieście to najbardziej uczęszczana część Katowic ze wspaniałym dostępem do infrastruktury - położenie nieruchomości to ogromny atut!

✅ Dodatkowym udogodnieniem dla właściciela jest możliwość parkowania przy ul. 3 Maja po wcześniejszym zgłoszeniu pojazdu w Miejskim Zarządzie Dróg.

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu w godzinach 9:00-21:00.
Ewelina Szarf tel.: 884-116-122