Lokalizacja idealna pod usługi! Gen.W.Andersa

Nieruchomość inwestycyjna w idealnej lokalizacji - ul. Gen. W. Andersa!

Jeśli szukasz miejsca, do którego Twoi klienci trafią bez najmniejszego problemu zapraszam na prezentację nieruchomości położonej przy znanej wszystkim szosie północno - obwodowej w Białymstoku. 

Hala ma powierzchnię 457,40 m2 i wedle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może być wykorzystywana m.in. pod cele handlowo-usługowe. Jej wymiary. to 37m x 13,35m.

Położona jest na działce o powierzchni 1482 m2. Wjazd na posesję znajduje się bezpośrednio przy fabryce mebli Forte.

Powierzchnia hali obejmuje następujące pomieszczenia:

- pomieszczenie główne - 379,6 m2 
- pomieszczenie techniczne - 22 m2 
- pomieszczenie biurowe - 15,3 m2 
- pomieszczenie socjalne - 8,9 m2 
- łazienka - 2,2 m2 
- wc - 1,5 m2 
- przedsionek - 6,8 m2
- pomieszczenie socjalne - 17,2 m2 
- łazienka - 2,2 m2 
- wc - 1,7 m2 

Budynek ma 5 m wysokości, betonową posadzkę, posiada po dwie bramy wjazdowe i wyjazdowe, dwa kanały oraz dostęp do mediów tj. wodociąg, prąd (65kw), kanalizacja. Gazociąg miejski znajduje się w bardzo bliskiej odległości. 

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje także mniejszy budynek murowany, który obecnie wykorzystywany jest pod usługi mechaniki samochodowej. Jego powierzchnia to ok 110m2. 

Teren wokół budynków jest płaski i utwardzony. Gwarantuje miejsca postojowe oraz umożliwia swobodne manewrowanie większymi pojazdami. 

Uchwała nr III/26/24 Rady Miasta Białystok z dnia 23 maja 2024 r., oznaczenie terenu 1.2 U.

• "Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.1U, 1.2U, 1.3U i 1.4U ustala się następujące przeznaczenie:

            1) podstawowe - teren usług wraz z obiektami i urządzeniami                                towarzyszącymi;
            2) uzupełniające - teren infrastruktury technicznej, garażu, parkingu i                    zieleni urządzonej"

• Na całym obszarze objętym planem wyklucza się przeznaczenie pod:
  a) teren usług handlu wielkopowierzchniowego 
  b) teren usług kultu religijnego takich jak:
  - domy pogrzebowe,
  - krematoria,
  c) teren obsługi produktów naftowych,
  d) teren gospodarowania odpadami,
  e) teren magazynu gazu.


• Powierzchnia zabudowy maks. 60 %


• Intensywność zabudowy od 0 do 3,4


• Wysokość zabudowy do 20 m 


• Powierzchnia biologicznie czynna min. 10%

CENA: 1 800 000 zł netto 

OFERTA NIE DOTYCZY TECHNOLOGII MYJNI SAMOCHODOWEJ!
NIE MA MOŻLIWOŚCI KONTYNOWANIA OBECNEJ DZIAŁALNOŚCI!

Ze względu na komfort właścicieli, zgodnie z ich prośbą kontakt telefoniczny z Biurem Nieruchomości In-Home jest jedyną możliwą opcją poznania szczegółów dotyczących oferty.

Zapraszam! 

Paulina Troc 
Nr tel. 577 731 701

Miasto: Białystok
Ulica: Generała Władysława Andersa
Nieruchomość: budynki usługowe
Transakcja: sprzedaż

Sprawdź nasze pozostałe oferty!
ul. Hetmańska - topowa lokalizacja! Działka na sprzedaż 
Działka inwestycyjna - MPZP - 874m2

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ***

***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***