Lokalizacja, możliwość podziału działki, potencjał

Pięknie położony dom z potencjałem, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 160 m² położony w centrum Częstochowy -  ulica Zgody / Grunwaldzka, na działce o powierzchni 1004 m² (ok. 21 x 48 m). 

Działka narożna - co daje możliwość podziału na dwie działki z możliwością zabudowy.

Budynek zbudowany w 1935 r., modernizowany i odnawiany z zewnątrz. Zbudowany z cegły,  ocieplony styropianem 12/14 cm, dach kryty papą. Stropy Kleina. Wymiary budynku to ok. 16 x 12 m.

Media: kanalizacja i woda miejska, prąd, gaz. Ogrzewanie: podstawowe z kotła gazowego i ewentualnie z zabytkowych piecy kaflowych (sprawnych, wszystkie po przeglądach).

Na parterze znajduje się salon (24 m2) z wyjściem na taras i ogród, połączony drzwiami z drugim pokojem (20 m2), oraz osobny trzeci pokój (24 m2) - strona południowa budynku. Ponadto kuchnia i spiżarka (11 m2), schowek, czwarty pokój (21 m2), łazienka i wc - od strony północnej.

Na podłogach deska sosnowa, natomiast w łazience, kuchni, przedpokoju - płytki starego typu i wykładzina. Okna PCV i drewniane (nowego typu). Na ścianach tynki i tapety. Wysokość pomieszczeń - 3,55 m. 

Na piętrze znajduje się duży pokój o powierzchni ok. 25 m2 i wysokości 2,8 m oraz strych. 

Cały dom w pełni podpiwniczony (6 pomieszczeń), wysokość piwnic 2,10 m, wymienione wszystkie okienka piwniczne na plastikowe. Obszerna klatka schodowa.

Wjazd na posesję i podwórze wyłożone kostką brukową. Działka zagospodarowana - trawnik, drzewka, krzewy.

Ogrodzenie z siatki i blachy. Brama i furtka - metalowa.

Dom położony przy niezbyt ruchliwej ulicy, zlokalizowany w centrum Częstochowy blisko Jasnej Góry, parków jasnogórskich oraz alei NMP (około 5 minut spacerem).

Dobre sąsiedztwo. Zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna dzielnica, dużo zieleni. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 21x48
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: bliźniak
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, kamień
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5500

::KONTAKT DO AGENTA
M-3 Nieruchomości
663887884
663887884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)

-

Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.

Więcej ofert na m-trzy . pl

Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.