Lokum Di Trevi - 2 pokoje 43,6 m2, full wyposażone

ZAREZEROWOWANE DO 20.12.2024

Przestronne, Komfortowe Mieszkanie z Balkonem w Doskonałej Lokalizacji

Mieszkanie w pełni umeblowane, słoneczne i ciche, o funkcjonalnym układzie idealnym dla osób ceniących wygodę. Znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z windą, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Budynek oraz osiedle są wolne od barier architektonicznych. Rok budowy 2012. Jest to również świetna propozycja inwestycyjna.

Okna wychodzą na pięknie zagospodarowane tereny zielone - z dala od ulicy i tramwaju.

Szczegóły układu:

• Powierzchnia całkowita: 43,59 m²
• Salon (16,9 m²) z wyjściem na balkon,
• Sypialnia (8,6 m²) zapewniająca ciszę i prywatność,
• Oddzielna kuchnia (8 m²), z możliwością przekształcenia w aneks kuchenny z salonem, tworząc dużą otwartą przestrzeń,
• Łazienka (3,7 m²), przestronna, z możliwością instalacji wanny,
• Przedpokój (6 m²),
• Balkon (6 m²), wyremontowany w 2023 roku, pokryty żywicą epoksydową.

Wyposażenie:

• AGD: pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, + ew. TV,
• Kuchnia: meble w zabudowie z fornirowanymi i lakierowanymi frontami, cichy domyk,
• Szafy w zabudowie: 3 mb w salonie oraz 2 mb w przedpokoju,
• Łazienka: kabina prysznicowa 90 cm,
• Meble: narożnik z funkcją spania (140 cm), łóżko (160 cm), rozkładany stół oraz krzesła

Atuty mieszkania:

• Ekspozycja okien na stronę wschodnią z dala od ulicy – mieszkanie nie nagrzewa się popołudniami w upalne dni,
• Ogrzewanie i ciepła woda systemowe Fortum (miejskie),
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców za osiedlowym szlabanem,
• Niskie koszty utrzymania – ok. 590 zł (bez opłat za prąd i internet),
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
• Wysoki standard wykończenia klatki schodowej (szklane barierki), korytarzy (kafle) oraz windy (stal szczotkowana).

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu di Trevi przy ul. Klimasa – zamkniętym, monitorowanym, z licznymi udogodnieniami. Na osiedlu znajdziesz dwa place zabaw, przestronny dziedziniec z fontanną i tereny zielone. Doskonała komunikacja miejska – przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 100 m – zapewnia szybki dojazd do centrum oraz Dworzec PKP/PKS. Z przystanku Klimasa można skorzystać z tramwajów numer 8, 16 oraz 22, a także z autobusów miejskich, takich jak linie 124, 125, 143 i linia nocna 245. Z pętli Tarnogaj dodatkowo odjeżdżają autobusy: 100, 136 i 903. Na terenie osiedla znajdują się również sklepy i punkty usługowe (Żabka, restauracje, piekarnia, fryzjer/kosmetyczka, kwiaciarnia itp.). W pobliżu dostępne są dwa parki: Bogedaina (100 m) oraz Park Wschodni (ok. 1 km), a także sklepy spożywcze (Kaufland, Biedronka, Lidl), żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa – idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Okolica jest spokojna, co zapewnia komfort codziennego życia.

Dostępność: od listopada 2024.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację.

Sprzedaż bez pośredników – właściciel. Proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie współpracy.