Lubin| Bud. handlowo-usługowy z częścią mieszkalną

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w Lubinie, przy ul. Sikorskiego 44.

|Nieruchomość|

- Budynek w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym podpiwniczony,

- Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 254,20 m2,

- Część handlowo-usługowa zlokalizowana jest na parterze i jej pow. uż. Wynosi 96,10 m2,

- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i poddaszu użytkowym i jej pow. uż. Wynosi 158,10 m2,

- Nieruchomość posadowiona jest na działce nr ewid. 217 o pow. 101 m2,

- Budynek z lat 80. XX w.
- Garaż w bryle budynku,

- Budynek do remontu.

|Rozkład pomieszczeń|

- Podpiwniczenie:

Garaż oraz 3 pom. gospodarcze,

- Parter:

Główna hala sprzedaży, 2 pom. biurowe, toaleta oraz korytarz,

- Piętro:

Salon, kuchnia, toaleta, przedpokój,

- Poddasze:

Łazienka, 3 pokoje, przedpokój.

|Informacje dodatkowe|

- Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

- Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, na części nieruchomości posadzony jest żywopłot,

- Wszystkie kondygnacje połączone są klatką schodową.

|Przeznaczenie nieruchomości|

Obszar nieruchomości znajduje się w strefie, na której obowiązuje MPZP. Zgodnie z planem, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 20MW-U co stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.

|Instalacje|

- Wodociągowa,

- Kanalizacyjna,

- Co i Cw (piec gazowy),

- Elektroenergetyczna,

- Telekomunikacyjna.

|Lokalizacja i otoczenie|

- Jedynie 600 m od Rynku w Bytomiu,

- W odległości ok. 120 m znajduje się najbliższy przystanek autobusowy,

- Stacja kolejowa zlokalizowana jest w promieniu ok. 650 m od budynku,

- W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe,

- Galeria handlowa w odległości ok. 300 m,

- W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Hala Widowiskowo – Sportowa RCS, Baseny Lubin RCS, kręgielnia, strzelnica, lodowisko, boisko piłkarskie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego