Łubno / ~25ar / Wz / działka widokowa

Przedstawiam piękną działkę, położona na lekkim wzniesieniu w miejscowości Łubno, obok Dynowa.

Dla miłośników przyrody i pięknych widoków - ta działka spełni Twoje marzenia!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w województwie podkarpackim, powiat rzeszowski, gmina Dynów, obręb 0006 Łubno. Dojazd do terenu inwestycji jest za pośrednictwem dz. drogowej 1972 ( droga gminna ).
Leży nad Łubienką, lewym dopływem Sanu. W centrum wsi zlokalizowany jest murowany kościół z 1927 roku, budynek szkoły podstawowej oraz budynek ochotniczej straży pożarnej.

OPIS DZIAŁKI

1. Przedmiotem oferty jest działka niezabudowana, o powierzchni 24,69 ar składająca się z:
- dz. nr ewid. 1986/1
Cena: 160 000 zł

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, zjazd z głównej drogi powiatowej. Teren jest pochyły w kierunku wschodnim, gdzie znajduje się główny wjazd na teren inwestycji. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia malownicze widoki na okoliczne pagórki i lasy. W pogodne dni można podziwiać panoramiczne krajobrazy. Okolica gwarantuje prywatność i spokój, a w pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:

Warunki zabudowy:
Dopuszcza się zabudowę jednorodzinną:
- forma zabudowy wolnostojąca
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od drogi wewnętrznej dz. nr ewid. 1972
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 15 % terenu inwestycji
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % terenu inwestycji
- szerokość elewacji frontowej 13m (+-20%)
- wysokość do okapu od 3m - 8,5m
- kąt nachylenia dachu od 25-45 st , dwu lub wielospadowy
- wysokość głównej kalenicy nie większa niż 9,5m

MEDIA I UZBROJENIE:

- prąd - w zasięgu dysponenta sieci
- kanalizacja sanitarna - brak (przydomowa oczyszczalnia ścieków / szambo)
- woda - brak (studnia kopana)
- gaz - w drodze gminnej

ATUTY:

- bardzo blisko centrum Dynowa
- 200m do Kościoła rzymskokatolickiego
- 300m do sklepu spożywczego
- 300m do Szkoły Podstawowej

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia działki na żywo. Jest to idealna okazja dla osób szukających spokojnego miejsca z pięknymi widokami. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, chętnie na nie odpowiem!
tel.: 667 941 910

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.