Łubno / ~25ar / Wz / działka widokowa

Przedstawiam piękną działkę, położona na lekkim wzniesieniu w miejscowości Łubno, obok Dynowa.

Dla miłośników przyrody i pięknych widoków - ta działka spełni Twoje marzenia!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w województwie podkarpackim, powiat rzeszowski, gmina Dynów, obręb 0006 Łubno. Dojazd do terenu inwestycji jest za pośrednictwem dz. drogowej 1972 ( droga gminna ).

Leży nad Łubienką, lewym dopływem Sanu. W centrum wsi zlokalizowany jest murowany kościół z 1927 roku, budynek szkoły podstawowej oraz budynek ochotniczej straży pożarnej.

DZIAŁKA:

Przedmiotem oferty jest działka niezabudowana, o powierzchni 24,69 ar składająca się z:

- dz. nr ewid. 1986/1

Cena: 140 000 zł

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, zjazd z głównej drogi powiatowej. Teren jest pochyły w kierunku wschodnim, gdzie znajduje się główny wjazd na teren inwestycji. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia malownicze widoki na okoliczne pagórki i lasy. W pogodne dni można podziwiać panoramiczne krajobrazy. Okolica gwarantuje prywatność i spokój, a w pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe.

PRZEZNACZENIE:

Warunki zabudowy:

Dopuszcza się zabudowę jednorodzinną:

- forma zabudowy wolnostojąca

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od drogi wewnętrznej dz. nr ewid. 1972

- powierzchnia zabudowy nie większa niż 15 % terenu inwestycji

- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % terenu inwestycji

- szerokość elewacji frontowej 13m (+-20%)

- wysokość do okapu od 3m - 8,5m

- kąt nachylenia dachu od 25-45 st , dwu lub wielospadowy

- wysokość głównej kalenicy nie większa niż 9,5m

MEDIA I UZBROJENIE:

Prąd - w zasięgu dysponenta sieci

Kanalizacja sanitarna - brak (przydomowa oczyszczalnia ścieków / szambo)

Woda - brak (studnia kopana)

Gaz - w drodze gminnej

ATUTY:

- bardzo blisko centrum Dynowa

- 200m do Kościoła rzymskokatolickiego

- 300m do sklepu spożywczego

- 300m do Szkoły Podstawowej

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia działki na żywo. Jest to idealna okazja dla osób szukających spokojnego miejsca z pięknymi widokami. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, chętnie na nie odpowiem!

tel.:
-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.