Łuczyna Wlk.|30 min Wrocław|Malownicza miejscowość

Działka 4,11 ha w malowniczej miejscowości Łuczyna Wielka

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 4,11 ha, położoną w urokliwej miejscowości Łuczyna Wielka. Działka usytuowana jest przy asfaltowej drodze z dostępem do przyłączy prądu i wody.

Charakterystyka działki: Lokalizacja: Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań gospodarczych, co zapewnia doskonały dostęp do niezbędnych udogodnień. Ukształtowanie terenu: Pole jest lekko nachylone w stronę słońca, co stwarza idealne warunki do uprawy roślin delikatnych, takich jak iglaki czy kwiaty na nasiona. Obecnie działka jest obsadzona kukurydzą, ale można na niej uprawiać również bardziej pospolite rośliny. Przyłącza: W drodze znajdują się przyłącza prądu i wody, co znacznie ułatwia realizację inwestycji budowlanych i rolniczych.

Potencjał inwestycyjny: Działka jest idealna na budowę domu oraz uprawę roślin. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia swobodną realizację inwestycji po złożeniu odpowiedniego wniosku do gminy. Dzięki swojemu położeniu i warunkom klimatycznym, działka doskonale nadaje się zarówno do upraw specjalistycznych, jak i bardziej pospolitych.

Okolica: Łuczyna Wielka to malownicza miejscowość gdzie występują obszary cenne pod względem ekologicznym i krajobrazowo-przyrodniczym . W centralnej części wioski znajduje się piękny kościółek, a zadbane drogi i pobocza zapewniają komfort życia codziennego. Dodatkowym atutem jest bliskość do Wrocławia – tylko 30 minut jazdy samochodem.. Droga, przy której leży działka jest oznakowana niebieskim szlakiem rowerowym.

Stan prawny: Nieruchomość gotowa do sprzedaży bez obciążeń. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego umożliwia realizację indywidualnych planów inwestycyjnych po złożeniu wniosku do gminy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących spokojnego miejsca z potencjałem inwestycyjnym w bliskim sąsiedztwie Wrocławia.

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).