Luksus i relaks nad Jeziorem Żywieckim

ZARZECZE, GMINA ŁODYGOWICE

Luksusowy Apartament nad Jeziorem Żywieckim -

Twoja Idealna Inwestycja i Baza Wypadowa!

Wyjątkowa oferta inwestycyjna i rekreacyjna - luksusowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 52,57 m² w prestiżowym kompleksie "Laguna Beskidów", idealny do wynajmu i jako prywatna baza wypadowa położony w Zarzeczu przy ulicy Żeglarskiej.

Zarzecze to malownicza wieś położona nad Jeziorem Żywieckim w województwie śląskim, w gminie Łodygowice. Dzięki swojemu położeniu oferuje zarówno piękne widoki, jak i liczne atrakcje turystyczne.

- Jezioro Żywieckie: Idealne miejsce na uprawianie sportów wodnych: żeglarstwo, kajakarstwo, windsurfing. Możliwość wędkowania i pływania. Malownicze plaże i przystanie.

- Szlaki Turystyczne: Liczne trasy piesze i rowerowe prowadzące przez urokliwe tereny Beskidów. Ścieżki spacerowe wzdłuż jeziora, idealne na relaksujące spacery.

- Bliskość Gór: Szybki dostęp do Beskidu Żywieckiego, Beskidu Małego i Beskidu Śląskiego. Popularne miejsca do uprawiania turystyki górskiej, wspinaczki i narciarstwa.

- Okoliczne Atrakcje: Żywiec: Zabytkowe miasto z pięknym Rynkiem, Zamkiem Habsburgów i Parkiem Zamkowym. Szczyrk: Popularny ośrodek narciarski i turystyczny. Bielsko-Biała: Miasto z licznymi zabytkami, galeriami sztuki i atrakcjami kulturalnymi.

- Kultura i Wydarzenia: Regionalne festiwale i imprezy plenerowe, które odbywają się nad jeziorem. Lokalne restauracje serwujące tradycyjne dania kuchni góralskiej i śląskiej.

- Infrastruktura Turystyczna: Restauracje, kawiarnie i bary oferujące różnorodne menu. Wynajem sprzętu wodnego i rowerów.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia: 52,57 m²


• Lokalizacja: Budynek 1C, I piętro, widok na las i jezioro


• Układ pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze


• Balkon: Duży balkon z widokiem na las i jezioro


• Wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe, pełne AGD, szafy w zabudowie


• Dodatkowe udogodnienia: Sauna, siłownia, recepcja, miejsce parkingowe w garażu podziemnym

Atuty inwestycyjne:

• Wysoki standard wykończenia


• Atrakcyjna lokalizacja


• Wzrost wartości kompleksu


• Profesjonalne zarządzanie wynajmem

Udogodnienia w kompleksie:

• Restauracja, planowany basen kryty i centrum SPA, plac zabaw, molo, bar na dachu, mini golf, boisko, bezpośrednie zejście do jeziora i przystani

Lokalizacja:

• Blisko Żywca, Szczyrku, Bielska-Białej


• Dogodne połączenia międzynarodowe (Słowacja, Czechy)

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: las
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: własne dla budynku
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140
Odl. do sklepu [m]: 1100
Odl. do szkoły [m]: 1400
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: szczytowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, dostawa wody i odprowadzanie scieków, ciepła woda, wywóz nieczystości, bieżące utrzymanie, administracja, CO, woda
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Stan lokalu: idealny
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,5700
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,90;8,25;8,20
Podłogi pokoi: terakota
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,47
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: meble łazienkowe, WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,25
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - przedpokój : Wsch, Pd

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Waluś

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)