1 / 6

Luksus w dobrym stylu. Willa w Smolcu. - Pełny obrazek: 1/6

Luksus w dobrym stylu. Willa w Smolcu.

6 900 000 zł

21 379 zł/m²

‌

Muchobór Mały, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż

Szczegóły budynku

Działka i otoczenie

Spacer wirtualny

Opis

Rezydencja w Smolcu dla wymagającego klienta, gmina Kąty Wrocławskie.

Nieruchomość położona we wsi Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, tuż przy granicy Wrocławia. Dojazd do wrocławskiego Rynku samochodem w pół godziny, pociągiem do stacji Wrocław Główny w kwadrans. Bardzo dobre połączenie z Bielanami Wrocławskimi i Obwodnicą Wrocławia. Dodatkowo ze Smolca do Wrocławia kursują autobusy 927 i 947.

Dom o powierzchni całkowitej 322,75 mkw.

Wybudowany w 2023 roku według indywidualnego projektu, z materiałów najwyższej jakości, w stylu nowoczesnym.

Posadowiony na działce o powierzchni 1342 mkw.

Parter o powierzchni 190 mkw:

- salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 85,26 mkw. Z części dziennej wyjście na taras ( 125 mkw) i do ogrodu. Przy kuchni spiżarka. Kuchnia z wyspą, meblami na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Bardzo duże okna z których rozciąga się widok na wspaniale zagospodarowany ogród.

- gabinet 11,4 mkw

- łazienka 3,35 mkw

-obszerna garderoba

- kotłownia

- garaż dwustanowiskowy 47,77 mkw

Piętro - 132,75 mkw

- sypialnia główna ( 17,56 mkw ) z łazienką i garderobą

- trzy pokoje o powierzchniach 19,41 mkw, 20 mkw, 17,5 mkw

- łazienka 10,06 mkw, przy łazience pralnia. W łazience świetlik.

- część wspólna o powierzchni 32,06 mkw z wyjściem na obszerny taras o powierzchni 98 mkw z którego rozciąga się widok na Ślęzę.

Wysokość pomieszczeń 3 m do 5,9 m.

Ogród bardzo ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniania i zbiornikiem na deszczówkę.

Ogrzewanie nieruchomości gazowe - piec dwufunkcyjny. Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne i rekuperację.

W otoczeniu nieruchomości domy jednorodzinne o charakterze willowym. We wsi Smolec liczne sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Marlena 690210963

KONTAKT DO AGENTA

Marlena Joks
71-7966600
690210963

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Aktualizacja: 24.08.2024

Dodano: 25.07.2024

ID: 65714785

Nr. w biurze: IGM-DS-20070

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

39 737 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.