Luksus w dobrym stylu. Willa w Smolcu.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
aluminiowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
inne
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
A
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1342 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Rezydencja w Smolcu dla wymagającego klienta, gmina Kąty Wrocławskie.
Nieruchomość położona we wsi Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, tuż przy granicy Wrocławia. Dojazd do wrocławskiego Rynku samochodem w pół godziny, pociągiem do stacji Wrocław Główny w kwadrans. Bardzo dobre połączenie z Bielanami Wrocławskimi i Obwodnicą Wrocławia. Dodatkowo ze Smolca do Wrocławia kursują autobusy 927 i 947.
Dom o powierzchni całkowitej 322,75 mkw.
Wybudowany w 2023 roku według indywidualnego projektu, z materiałów najwyższej jakości, w stylu nowoczesnym.
Posadowiony na działce o powierzchni 1342 mkw.
Parter o powierzchni 190 mkw:
- salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni 85,26 mkw. Z części dziennej wyjście na taras ( 125 mkw) i do ogrodu. Przy kuchni spiżarka. Kuchnia z wyspą, meblami na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Bardzo duże okna z których rozciąga się widok na wspaniale zagospodarowany ogród.
- gabinet 11,4 mkw
- łazienka 3,35 mkw
-obszerna garderoba
- kotłownia
- garaż dwustanowiskowy 47,77 mkw
Piętro - 132,75 mkw
- sypialnia główna ( 17,56 mkw ) z łazienką i garderobą
- trzy pokoje o powierzchniach 19,41 mkw, 20 mkw, 17,5 mkw
- łazienka 10,06 mkw, przy łazience pralnia. W łazience świetlik.
- część wspólna o powierzchni 32,06 mkw z wyjściem na obszerny taras o powierzchni 98 mkw z którego rozciąga się widok na Ślęzę.
Wysokość pomieszczeń 3 m do 5,9 m.
Ogród bardzo ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, systemem nawadniania i zbiornikiem na deszczówkę.
Ogrzewanie nieruchomości gazowe - piec dwufunkcyjny. Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne i rekuperację.
W otoczeniu nieruchomości domy jednorodzinne o charakterze willowym. We wsi Smolec liczne sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Marlena 690210963
KONTAKT DO AGENTA
Marlena Joks
71-7966600
690210963
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 25.07.2024
ID: 65714785
Nr. w biurze: IGM-DS-20070
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
39 737 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Marlena Joks
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Marlena Joks
Oferta biura nieruchomości