Luksusowa | Energooszczędna rezydencja | Zielonka

Na sprzedaż elegancka i energooszczędna rezydencja o powierzchni 375 m2 w Zielonce.

Z dumą prezentujemy Państwu tę wyjątkową, pełną uroku rezydencję położoną zaledwie kilka minut od centrum Bydgoszczy. Ta przepiękna posiadłość oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale także niezrównany spokój oraz przepiękne otoczenie z widokiem na ogród pełen zieleni, krzewów, drzew zarówno tych ozdobnych jak i owocowych, idealny na spacery i relaks na świeżym powietrzu.

Powierzchnia domu | 375 m2
Powierzchnia użytkowa domu | 291,5 m2,
Powierzchnia działki | 2385 m2

Dom został wybudowany w 2007 r. posiada starannie przemyślanym i przestronny układ wnętrz który składa się z :

Parteru gdzie znajdziemy :

- Sień z wielką szafą typu Komandor o powierzchni 4,8 m2

- Przestronny hall z pięknymi drewnianymi schodami o powierzchni 16,8 m2

- Kuchnie z spiżarnią o ekspozycji wschodnio-południowej zabudowaną meblami na wymiar z sprzętami w modnym kolorze,

z wysokiej jakości materiałów i podświetlanymi szafkami o powierzchni 20,8 m2

- Jadalnie o ekspozycji południowej o powierzchni 15,8 m2

- Salonu o ekspozycji południowo - zachodniej z wyjściem na taras , z panoramicznym oknem i kominkiem o powierzchni 38,3 m2

- Gabinet o ekspozycji północnej w pełni umeblowany o powierzchni 18,7 m2

- Łazienkę z WC o powierzchni 2,9 m2

- Pralnie i kotłownie o powierzchni 9,2 m2

- Schowek o powierzchni 2,5 m2

- Schody o powierzchni 4,8 m2

- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 46,2 m2 z automatycznym podświetleniem na czujnik ruchu, ogrzewany o powierzchni 46,20 m2

Piętro: ( powierzchnia użytkowa/ całkowita) liczone ze względu na skosy.

- Hall

- Sypialnia główna o ekspozycji południowo-zachodniej z garderobą i wbudowanym sejfem

- Sypialnia z balkonem o ekspozycji południowej

- Sypialnia z balkonem o ekspozycji północnej o powierzchni

- Pokój/siłownia z balkonem o ekspozycji północnej łączący z dużym pokojem rekreacyjny nad garażem

- Pokój rekreacyjny z osobną wejściem z samego dołu, który umożliwia przekształcenie go na gabinet czy strefę biurową

- Pokój kąpielowy z wyposażony w dużą wannę z hydromasażem, prysznic, bidet oraz saunę na podczerwień

Wysoki standard inwestycji :
- Projekt i wykonanie wnętrza oparty jest na jednolitym stylu, wpisującym się w klasyczne trendy, wykorzystujący kolory ziemi i najwyższą jakość materiałów znajdziesz tu drewno, kamień naturalny , tynki ozdobne typu stiuk
- Energooszczędność: Panele fotowoltaiczne 9,95 kw firmy General Electriv
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach

- W salonie kominek z nawiewem dodatkowe źródło ciepła, rozprowadzony po nie których częściach domu

- Dom ogrzewa piec gazowy dwufunkcyjny BROTJE
- Możliwość sterowaniem kamerami zewnętrznymi i czujnikami ruchu umieszczonymi w całym domu za pomocą smartfona

- System kanalizacji podłączony do szamba ekologicznego 4 komorowego

- Dach, drewniany płaski wielospadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką bitumiczną

- Okna PCV, rolety zewnętrzne częściowo elektryczne

- Ściany fundamentowe - betonowe, ławy żelbetowe

- Ściany zewnętrzne - gazobeton 24 cm

- Docieplenie styropian 10 cm , elewacja została świeżo odmalowana

- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne z naturalnego kamienia

- Podłogi, drzwi, schody drewniane mahoniowe, w niektórych pomieszczeniach gres

- System alarmowy w każdym pomieszczeniu

- Dywany kamienne na wszystkich tarasach

- Sześć sekwencji automatycznego nawadniania ogrodu z wody gruntowej

- Ogród pełny nasadzeń, ogrodzony wysokimi tujami co daje poczucie prywatność, pełen drzew miedzy innymi owocowymi takimi jak : czereśnia, wiśnia, śliwka, jabłoń. W cenie wszystkie niezbędne narzędzia ogrodowe marki STIHL

- Podjazd oraz chodnik wykonany z nowoczesnej kostki

- Automatyczne bramy wjazdowe na posesję

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w otoczeniu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu , od drogi asfaltowej dzieli go 300 m
Lokalizacja szczyci się również wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacyjną (linia gminna 91 i 96 oraz bus szkolny obsługujący szkołę podstawową w Białych Błotach). Miejscowość położona jest przy obwodnicy Bydgoszczy, bezpośrednio połączonej z trasami szybkiego ruchu (S5, S10). Odległość do Bydgoszczy to 9 km. Znajdziesz tu również sklep spożywczy.

Gotowy do zamieszkania, bez nakładów finansowych, sprzedawany z kompletnym wyposażaniem .

Zapraszam serdecznie na prezentacje.

Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.
Marta Zaworska

tel.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.