Luksusowa Rezydencja |Szczepankowo
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2010
Okna:
plastikowe
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
6269 m²
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane
Media:
telefon telewizja kablowa internet woda prąd gaz kanalizacja
Opis
Dziś mam przyjemność zaoferować Dom położony w cichej i spokojnej dzielnicy Poznania – Szczepankowie, z wygodnym dojazdem do autostrady A2 i doskonałą komunikacją z centrum miasta.
Na działce o powierzchni 6269 m2 znajduje się piętrowy dom wykończony w wysokim standardzie i eleganckim stylu. Jest to wyjątkowa nieruchomość, starannie wykończona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Wchodząc do środka, można podziwiać przestronny hol z eleganckimi schodami prowadzącymi na piętro, ozdobionymi kutymi poręczami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada marmurową wyspę, a obok znajduje się jadalnia, tworząc przestrzeń idealną do wspólnych posiłków. Dom ma dwie kondygnacje: parter i piętro. Oprócz sypialni, znajduje się tu wewnętrzny, podgrzewany basen z jacuzzi i osobną łazienką. Każda z sypialni ma swoją prywatną garderobę i łazienkę.
Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras z kominkiem i grillem, a pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami i kameralnym oświetleniem stanowi idealne miejsce na odpoczynek. Murowane ogrodzenie z automatyczną bramą prowadzi do pięknego zagajnika.
Podjazd, ścieżki i zewnętrzne miejsca parkingowe są wyłożone kostką brukową. Dodatkowo, na posesji znajduje się osobny budynek z trzema miejscami garażowymi i dodatkowym mieszkaniem dla gości na piętrze.
Dom to 874,2m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia działki – 6269 m2 , w kształcie prostokąta, teren płaski.
Kwestie techniczne:
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie gazowe+ olejowe, kominek z płaszczem wodnym
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- fotowoltaika 25kW
Na powierzchnię domu mieszkalnego 874,2m2 składa się: 3 sypialnie, salon, kuchnia z jadalnią, kuchnia techniczna, 4 łazienki, gabinet, garderoba, pralnia, basen + jacuzzi
Parter (558,8m²)
- Przedsionek – 8,4m2
- Hol + schody – 105,9m2
- Garderoba – 5,2m2
- Gabinet – 31,6m2
- Korytarz – 3,4m2
- WC – 3,2m2
- Garderoba – 17,9m2
- Pralnia + suszarnia – 9,1m2
- Kotłownia - 10,9m2
- Basen – 180,2m2
- Łazienka – 23,5m2
- Pomieszczenie techniczne – 14,9m2
- Pokój dzienny – 82,4m2
- Jadalnia – 25,4m2
- Kuchnia – 30,6m2
- Kuchnia techniczna – 6,6m2
Piętro (321,5m²)
- Hol – 57,7m2
- Pokój – 52,5m2
- Garderoba – 10,5m2
- Łazienka – 15,1m2
- Łazienka – 17,7m2
- Korytarz – 5,6m2
- Pokój – 43,3m2
- Garderoba – 7,3m2
- Pokój – 64,7m2
- Garderoba – 16,2m2
- Łazienka – 30,9m2
Garaż na 3 miejsca wraz z mieszkaniem na piętrze – 179,4 m2
Parter (116,6m2)
- Garaż 3-stanowiskowy – 75,6m2
- Korytarz – 9,7m2
- Łazienka – 6,4m2
- Pokój – 6,4m2
- Pomieszczenie gospodarcze – 18,5m2
Piętro (62,8m2)
- Korytarz – 8,6m2
- Kuchnia – 11,8m2
- Łazienka – 9,7m2
- Pokój – 32,7m2
Lokalizacja:
- W najbliższym otoczeniu znajdują się bank, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz apteki
- Dodatkowym atutem jest bliskość kina i galerii handlowych, gdzie można znaleźć szeroki wybór sklepów, butików i punktów usługowych.
- W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola.
- W odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia łatwy dojazd do szkół oraz innych części Poznania.
Istotnym atutem jest także bliskość terenów zielonych. W okolicy znajdują się parki, skwery i ścieżki rowerowe, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Spacerowanie, jogging czy wycieczki rowerowe w pięknych terenach rekreacyjnych to tylko niektóre z dostępnych możliwości.
To spokojna i przyjazna okolica idealna dla osób szukających ciszy i relaksu, świetnie skomunikowana z resztą miasta.
Po więcej informacji oraz więcej zdjęć, zapraszam do kontaktu.
Jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Aleksandra Stendel
*
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.
*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66556582
Nr w biurze: 86/13274/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 4.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
35 130 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Aleksandra Stendel
Grunt to Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością