Luksusowa rezydencja w Józefowie. Oferta PREMIUM

Rezydencja także do wynajęcia. 20 000 zł miesięcznie + depozyt-kaucja (3 miesiące)

Kompletna rezydencja natychmiast do zamieszkania.

Ekskluzywna rezydencja o powierzchni użytkowej 345 m², usytuowana na obszernej, ponad tysiąc metrowej działce, to doskonałe połączenie stylu, komfortu i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy, idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń i jakość.

Dom został zaprojektowany i wykończony z dbałością, wręcz z pietyzmem o najdrobniejsze detale. Z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania dla najbardziej wymagających osób. Każde pomieszczenie jest harmonijnie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i luksus.

W skład domu wchodzą:

Parter:

Salon z dębowym parkietem i klimatyzacją. Z przyległą jadalnią z panoramicznymi oknami, przestronny. Okna otwierają przestrzeń na naturalne światło, tworząc atmosferę jasności i przytulności. Z eleganckim kominkiem. Idealnym na chłodne wieczory i spotkania w gronie rodzinnym. Z salonu wyjdziemy na 30 m² zadaszony taras, idealny na grilla, do wypicia porannej kawy, czy wieczornej lampki wina.

Kuchnia – duża z 3 oknami, nowoczesna i w pełni wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości. Stworzona z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Harmonijnie łączącej się z salonem, stanowi serce domu.

Spiżarnia – dyskretnie schowana obok kuchni, czyli praktyczne i dyskretnie zlokalizowane pomieszczenie, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów.

Druga jadalnia obok kuchni z wyjściem na salon – otwarta na kuchnię, stanowi doskonałe miejsce do wspólnych posiłków z widokiem na ogród.

Gabinet – przestronny na parterze z oknem i widokiem na ogród. Z dwoma biurkami do pracy. Zabudowany regałami idealny do pracy w domu, lub jako miejsce na osobistą bibliotekę.

WC – elegancko wykończona, zapewniająca wygodę domownikom i gościom.

Druga kuchnia tzw. letnia – praktyczna, przeznaczona do przygotowywania większych posiłków lub jako zaplecze kuchenne przy organizacji przyjęć. Z aneksem na pralnię – suszarnię. Z wyjściem na drugi taras.

Drugi zadaszony taras z wejściem z drugiej kuchni. Aktualnie ogrodzony siatką jako woliera dla kotów. Po zdjęciu siatki może służyć do wypoczynku lub przygotowywania dań.

Przedsionek z wejścia głównego z rozsuwanymi drzwiami na duży hol. W przedsionku są trzy duże zabudowane szafy, oraz wejście do garażu.

Obszerny garaż, który z łatwością pomieści dwa duże samochody, motocykle i rowery, ponad 50 m².

Piętro:

Z wejściem z obszernego holu po dębowych szerokich schodach. Niezwykłej urody i wykonania z pietyzmem.

Sypialnia główna z klimatyzacją i z garderobą – przestronna i elegancka sypialnia, oferująca prywatną garderobę, która zapewnia wygodne i dyskretne przechowywanie odzieży.

Dwie klimatyzowane sypialnie – jasne i przytulne pokoje, idealne dla dzieci lub gości, zapewniające komfort i prywatność.

Czwarta sypialnia na półpiętrze z dwoma oknami. Może posłużyć jako pokój gościnny.

Łazienka klimatyzowana – luksusowo wykończona, wyposażona zarówno w wannę, jak i nowoczesny prysznic, idealna do relaksu po długim dniu.

Duży pokój ok. 50 m² do zagospodarowania – przestronne pomieszczenie z klimatyzacją o wszechstronnych możliwościach aranżacji, doskonałe jako siłownia, pokój rekreacyjny, lub sala kinowa.

Doskonale nasłoneczniona sala do fitness, zapewniającą możliwość aktywnego trybu życia, bez konieczności opuszczania domu.

Przyziemie:

Z wejściem przy drugiej kuchni schodami w dół. Do kotłowni z zainstalowanym nowym piecem gazowym z automatyczną regulacją ogrzewania całego domu. Jest też WC. Z przejściem do dwóch dużych pokoi ok. 70 m² z oknem, w których planowane było studio nagrań. Dlatego dobudowane zostało drugie osobne wejście po schodach z bocznej strony domu.

Przyziemie z osobnym wejściem jest dodatkowym atutem rezydencji. Oferuje funkcjonalną przestrzeń dla prowadzenia firmy, bez konieczności rezygnacji z prywatności.

Ponadto jest centralny odkurzacz i podgrzewane podłogi, gwarantująca optymalną temperaturę przez cały rok.

Ogród:

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, przestronny ogród o powierzchni ok. 1000 m², pełen zieleni, drzew, krzewów oraz kwiatów. Zapewnia pełną prywatność. Jest zamontowany system nawadniania i koszenia trawy. Ogród został profesjonalnie zaprojektowany, z miejscem do wypoczynku, spotkań rodzinnych i grilla. Jest także idealnym miejscem do zabawy dla dzieci.

Starannie utrzymane trawniki, kolorowe kwiaty i zadbane rabaty, tworzą harmonijną kompozycję, dodając uroku każdemu zakątkowi. Automatyczne nawadnianie sprawia, że rośliny zawsze są w doskonałej kondycji, co pozwala cieszyć się pięknem ogrodu przez cały rok.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w cichej i prestiżowej dzielnicy, z dobrym dostępem do szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej w tym WKD. Idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, oraz spokoju i kontakt z naturą. Dojazd samochodem do centrum Warszawy to tylko 20-25 minut.

Ta rezydencja klasy premium w prestiżowej lokalizacji to nie tylko wspaniały dom i piękny ogród – to styl życia, pełen luksusu, wygody i nowoczesności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.

Opis nieruchomości został sporządzony przez właściciela. Posiadam wszystkie aktualne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.