Luksusowa Willa na Wzgórzu! – BEZ PROWIZJI

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 I 2022!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 5-pokojowego nowoczesnego domu wybudowanego w 2014 r. w stylu glamour.  Dom postawiony jest na działce o pow. 3161m2 w niedalekiej odległości od Zielonej Góry oraz Sulechowa. Urządzony jest i wyposażony z materiałów najwyższej klasy. Kominek w salonie dodaje przytulności oraz ociepla atmosferę domu w jesienne i zimowe wieczory, a domowa sauna pozwala na relaks po całym dniu. Dzięki dużym przeszkleniom do domu wpada mnóstwo naturalnego światła. Willa posiada wiele atutów świadczących o wyjątkowości tego miejsca. Pod okiem projektanta została pomysłowo i elegancko urządzona, z niezwykłą starannością jest dobrany każdy szczegół. Dom otacza piękny ogród z egzotyczną roślinnością, ma własne boisko, plac zabaw oraz przygotowane miejsce na wybudowanie basenu, aby jeszcze przyjemniej można było spędzać czas. Główny salon z tarasem jest skierowany w stronę doliny Odry, skąd rozpościera się przepiękny widok na całą okolicę. Niewątpliwie największym jego atutem jest lokalizacja wśród ciszy i zieleni.

Zapraszam do obejrzenia domu podczas spaceru wirtualnego.

Na powierzchni 244,38m2 rozmieszczono:
Parter (powierzchnia użytkowa 103,86m2 – bez garażu):
- sień – 13,19m2,
- hall – 9,08m2,
- łazienka z prysznicem i sauną parową – 8,80m2,
- kuchnia – 11,95m2,
- salon z jadalnią i dwoma wyjściami na taras i ogród – 54,61m2,
- spiżarnia – 5,10m2
- schowek – 1,13m2,
- garaż – 42,25m2.
Piętro (powierzchnia użytkowa 140,52m2):
- hall – 16,94m2,
- sypialnia (1) – 24,74m2 z dwoma garderobami – 5,09m2 i 10,03m2 i wyjściem na taras,
- sypialnia (2) – 18,50m2,
- sypialnia (3) z wyjściem na przestronny taras – 24,24m2,
- sypialnia (4)  – 20,94m2,
- łazienka z wanną – 20,05m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- woda miejska oraz studnia służąca do podlewania ogrodu,
- ogrzewanie – głębinowa pompa ciepła + rekuperacja, kominek, w całym domu ogrzewanie podłogowe,
- ściany i sufity gładzone, malowane oraz flizelinowe tapety Versace,
- na podłogach dwa rodzaje dwukolorowego marmuru sprowadzanego z Włoch (krystalizacja marmuru w cenie) oraz drewno dębu, na całym piętrze wykładzina,
- łazienki wyłożone marmurem i granitem,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- antywłamaniowe rolety zewnętrzne,
- trzyszybowe okna z moskitierami,
- w całym domu zasłony zaciągane elektrycznie wykonane na zamówienie z weluru i jedwabiu,
- nowoczesne oświetlenie,
- drzwi na taras przesuwne HR,
- kuchnia w zabudowie z granitowym blatem wraz ze sprzętem AGD (ekspres Elektrolux, lodówka na wino, piekarnik z opcją parową Elektrolux, mikrofalówka Elektrolux, zmywarka Siemens, płyta indukcyjna na 5 palników Elektrolux 80cm, zamrażarka z podświetleniem Siemens, zlew z ociekaczem, roleta rzymska),
- sypialnie z zabudowanymi eleganckimi szafami wnękowymi,
- w hallu na dole lustrzane szafy wnękowe,
- spiżarnia z zabudową pod sufit oraz z dodatkową lodówką,
- na tarasie wygodne meble z rattanu oraz ozdobne donice,
- meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Cena nieruchomości podlega negocjacjom.
- Powierzchnia całkowita domu wynosi 366,72m2.
- W domu znajduje się przestronna i urządzona piwnica o pow. 80,09m2, w której znajduje się pralnia, bawialnia i siłownia.
- Dom wybudowany z cegły Porotherm oraz ocieplony wełną.
- Przesuwna brama wjazdowa z napędem elektrycznym oraz założony wideodomofon.
- Brama garażowa z napędem elektrycznym.
- Założona instalacja alarmowa oraz monitoring.
- W ogrodzie rozprowadzony system nawadniania ze sterownikami (własna studnia).
- Ogród w pełni zagospodarowany z nasadzeniami  - drzewka owocowe, magnolie, rododendrony, tuje, palma i wiele innych.
- Na terenie posesji znajduje się boisko, plac zabaw oraz miejsce przygotowane na basen (zakopana bryła).
- Dom w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia.
- Całkowite opłaty za prąd to ok. 400 zł (przy ogrzewaniu ustawionym na 20-22⁰C).
- W okolicy tereny zielone, rzeka, dojazd do Zielonej Góry ok. 13km, dojazd do Sulechowa ok. 5km.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ
Anna Nosek – tel.
Paulina Zdanowicz – tel.

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.