Luksusowa Willa , Stary Grunwald

DO SPRZEDAŻY WILLA STARY GRUNWALD - dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 287 m2 położony na działce o powierzchni 792 m2 w pięknym i spokojnym miejscu w otoczeniu zieleni i luksusowych domów.
Dom o najwyższym standardzie wykończenia, wykonany z dużą starannością i dbałością o detale. Z salonu wyjście na obszerny taras i zadbany ogród z nasadzeniami .
W 2024 roku zakończono kapitalny remont całego obiektu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ;
Parter 140 m2 :
- salon z wyjściem na taras i ogród
- sypialnia z łazienką (kabina prysznicowa, wc, bidet, umywalki )
- kuchnia z pełnym wyposażeniem
- przedsionek z dużą szafą ( garderoba )
- korytarz
- WC
Piętro 75 m2 :
- cztery pokoje
- łazienka z wanną, wc, bidet, umywalki
- korytarz
- poddasze nieużytkowe
Piwnica 72 m2 :
- garderoba urządzona
- sala kinowa wyposażona w sprzęt audiowizualny
- łazienka ( kabina prysznicowa, wc )
- pralnia i kotłownia w pełni wyposażona
- pomieszczenie gospodarcze
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Nieruchomość po kapitalnym remoncie, wymienione zostały instalacje - elektryczna, Wod-kan, gazowa, kotłownia gazowa firmy Viessman z podgrzewaczem wody i uzdatniaczem. Dom wybudowany z cegły, ocieplony 20 cm wełną mineralną, okna drewniane z okiennicami wewnętrznymi ( shuttersy) podłogi z deski dębowej 22 mm.
Ceramika łazienkowa firmy Laufen i Duravit. Dom zabezpieczony również zewnętrznymi antywłamaniowymi żaluzjami, zastosowano pięciokamerowy system monitoringu i kurtynę bezpieczeństwa, automatyczna brama wjazdowa i garażowa. Większość pomieszczeń klimatyzowana. Garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze. Działka zagospodarowana z nasadzeniami, automatyczne podlewanie ogrodu. Zdalne sterowanie obejmuje regulację temperatury w domu, podnoszenie żaluzji, załączanie alarmu i podgląd na wszystkie kamery.Zainstalowano strefy nagłośnienia sterowane telefonem.
LOKALIZACJA
Grunwald to zielona dzielnica Poznania charakteryzująca się willową zabudową, atrakcyjna lokalizacja, cicha i ładna okolica , w pobliżu wszelkiego rodzaju punkty usługowo-handlowe, szkoła, przedszkola, przychodnia lekarska, plac zabaw, boiska, kościół, idealne miejsce do wypoczynku czynnego jak i dla miłośników spacerów.
Dobre połączenie komunikacyjne w każdym kierunku.

CENA 7500000 zł

KONTAKT I PREZENTACJA Danuta Olejniczak tel. 796 26 40 90

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.