Luksusowa willa w otoczeniu lasu - Czarna

LUKSUSOWA REZYDENCJA – PROPOZYCJA DLA KLIENTÓW MARZĄCYCH O OKAZAŁEJ I STYLOWEJ WILLI !!!

 

Sprzedawana za pośrednictwem biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI willa znajduje się w miejscowości Czarna , zaledwie 12 km od Zielonej Góry. Położona jest w otoczeniu lasu z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Na działce o powierzchni 3,4879 ha znajduje się własny staw z piaszczystą plażą i atlanką do wypoczynku ( 0,1400 ha) .

Nieruchomość wybudowana jest wg projektu Willa Anna Maria sprzedawana w stanie deweloperskim.

Ta luksusowa rezydencja przeznaczona jest dla 4-6cioosobowej rodziny, utrzymana w stylu okazałych podmiejskich wilii . Zaakcentowane detale łączą się tutaj z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ze współcześnie ukształtowanym wnętrzem. Wygląd zewnętrzny domu tworzą wzajemnie przenikające się bryły przykryte dwuspadowymi symetrycznymi dachami. Podcienie, zadaszone tarasy, wykuszowe okna – urozmaicają elewacje i dodają uroku. Cała bryła domu jest proporcjonalna i dostosowana do potrzeb mieszkańców.

Dom jest reprezentacyjny i okazały, ale zarazem powściągliwy w swej okazałości. Dużą zaletą projektu jest otwartość wnętrza na otaczający ogród. Dzięki dużej ilości okien schodzących do podłogi wnętrze dzienne na parterze i sypialnie na piętrze łączą się z przyrodą na zewnątrz domu. Wnętrze rezydencji skąpane jest w słońcu.

Parter budynku to połączona przestrzeń salonu, jadalni, kuchni i holu - razem tworzących jedną wspólną powierzchnię. Jest ona urozmaicona otwarciem przestrzennym nad jadalnią, czy obniżeniem podłogi salonu. Warto zwrócić też uwagę na piękne reprezentacyjne schody w holu, widoczne z wielu miejsc domu. Na parterze przewidziano miejsce dla gabinetu i dodatkowego pokoju, oraz garażu z kotłownią.

Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców - z własną dużą garderobą i pokojem kąpielowym, dwie sypialnie dzieci z garderobami i łazienką, pralnię, oraz dodatkowy duży pokój nad garażem, mogący służyć jako pomieszczenie rekreacyjne ( np. kino domowe, czy pokój fitness ). Pokój można też zamienić na dodatkową sypialnie, jeśli jest taka potrzeba.

Budynek jest bardzo dobrze izolowany. Zastosowano w nim energooszczędne technologie i instalacje, dzięki którym dom nie będzie drogi w utrzymaniu. Wybudowana willa wg projektu Willa Anna Maria jest propozycją dla Klientów marzących o okazałej stylowej rezydencji, posiadającej wszystkie wygody, jednak mieszczącej się w sensownej powierzchni i speniającej oczekiwania mieszkańców.

 

DANE TECHNICZNE:

• Kubatura: 1512 m3

• Powierzchnia zabudowy:

  - bez podcieni 222,54 m2

  - z podcieniami 235,40 m2

• Powierzchnia całkowita: 406,91 m2 

• Powierzchnia netto: 329,83 m2 + garaż 35,27 m2 

• Powierzchnia użytkowa:

  - 286,17 m2 

• Powierzchnia dachu: 300,56 m2

• Nachylenie dachu: 35,7 i 40 stopni

• Wysokość budynku: 8,94 m (9,54 m z podmurówką)

• Szerokość budynku: 18,58 m

• Długość budynku: 16,59 m

• Wysokość pomieszczeń: 3,0 i 2,7 m

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER

- Salon z kominkiem , z podwójnym wyjściem na taras, połączony z jadalnią na podniesieniu i otwartą przestrzenią nad stołem antresolą o powierzchni (59,89 m2),

- otwarta kuchnia z przystosowanym miejscem na wyspę (15,78 m2) wraz ze spiżarką na przetwory (1,56 m2),

- gabinet w wyjściem na taras (15,04 m2),

- pokój gościnny (12,06m2 ),

- przestronny hol (21,39 m2) oraz wejście do willi (5,79) z wyznaczonym miejscem na szafę w zabudowie,

- łazienka z prysznicem , ogólnodostępna (4,08 m2),

- kotłownia (8,39 m2) – pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcje prali i kotłowni,

- garaż dwu stanowiskowy zamykany bramą na pilota (35,27 m2).

 

PIĘTRO

- w układzie prostokąta sypialnia dla rodziców (19,90 m2 )z własną dużą garderobą (8,40 m2) i pokojem kąpielowym (12,87 m2),

- dwie sypialnie dzieci z garderobami ( 16,36 m2 oraz 14,53 m2 ) i dodatkowo przestronny pokój rekreacyjny ( 36,93 m2), który może służyć np. sala zabaw, kino domowe, czy pokój fitness,

- łazienką z sauną ( 10,40 m2 + 4,09 m2),

- pralnia (9,21 m2).

 

INSTALACJE:

- energia elektryczna własna sieć,
- własne ujęcie wody ze studni,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oprócz garażu), dodatkowo kominek w salonie, ogrzewanie gazowe z butli,
- instalacja alarmowa i monitoring,
- instalacja odkurzacza centralnego we wszystkich pomieszczeniach,
- instalacja tv, internet – światłowód we wszystkich pokojach,

 

LOKALIZACJA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Miejscowość Czarna to bardzo zielona i spokojna okolica. Nieruchomość położona wśród lasu z częściowym zalesieniem terenu , krzewów , śpiewu ptaków, z dala od miejskiego zgiełku.

 

Teren posesji w całości ogrodzony. Na terenie ogrodu znajduje się przepięknie zagospodarowany staw z pomostem i drewnianą altaną (kominek, wędzarnia, miejsce do wypoczynku i biesiadowania). Dojazd do posesji z lokalnej drogi asfaltowej. Idealna oferta dla osób poszukujących ciszy i spokoju, żyjących w zgodzie z naturą.

 

WALORY DOMU: 

1. KOMFORTOWY DOM Z WIELOMA SYPIALNIAMI - IDEALNY NAWET DLA 6-OSOBOWEJ RODZINY.
2. POKÓJ NAD GARAŻEM  MOŻE SŁUŻYĆ JAKO KINO DOMOWE, SALA FITNES, BĄDŹ POKÓJ DO ZABAWY DLA DZIECI,
3. PRZESTRONNA – PRZEOGROMNA CZĘŚĆ DZIENNA Z DUŻĄ JADALNIĄ NA WZNIESIENIU PRZY KUCHNI, PRZYTULNYM SALONEM I OTWARTĄ KUCHNIĄ Z WYSPĄ.
4. TARAS OD STRONY POŁUDNIOWO-ZACHODNIEJ, W CZĘŚCI ZADASZONY.

5. IDEALNA SYPIALNIA MAŁŻEŃSKA Z WŁASNĄ ŁAZIENKĄ, GARDEROBĄ I WYJŚCIEM NA BALKON,

6. NA USTAWNEJ DZIAŁCE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD ZE STAWEM , ALTANKĄ I MIEJSCEM DO WYPOCZYNKU .
7. DOM WYPOSAŻONY WE WŁASNĄ SIEĆ ENERGII ELEKTRYCZNEJ, INSTALACJĘ ALARMOWĄ , MONITORING I INSTALACJĘ CENTRALNEGO ODKURZACZA. 
8. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - CICHY I ZIELONY ZAKĄTEK Z DOBRYM DOSTĘPEM DO GŁÓWNEJ ULICY.

9. SPEŁNIENIE MARZEŃ TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ DOMU INNEGO, PRZESTRONNEGO, WYKONANEGO W WYSOKIM STANDARDZIE I Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.

 

 

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ !!!

 

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie, tym samym pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu i spełnienia marzeń o własnym domu!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

 

Osoba prowadząca ofertę:

Edyta Szymańska

tel. 882 095 999

W celu uzyskania więcej informacji serdecznie zapraszam do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI ul. Jedności 1 A , 65-018 Zielona Góra