Luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji!

Na sprzedaż luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji – Bielsko-Biała, 3 Lipki

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnej willi o powierzchni 244,33 m², położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych lokalizacji w Bielsku-Białej – na wzgórzu 3 Lipki. To doskonałe miejsce dla wymagających klientów, ceniących unikalny design, funkcjonalność oraz zapierające dech w piersiach widoki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego krzyża na wzgórzu 3 Lipki, z salonu rozciąga się niesamowity widok na ten charakterystyczny symbol miasta. Jest to najbliżej położona nieruchomość od krzyża – gratka dla osób ceniących unikalność miejsca.

• Nowoczesny design: Willa została zaprojektowana indywidualnie z myślą o klientach premium. Nowoczesna bryła, starannie dobrane materiały i dbałość o najmniejsze detale wyróżniają ten dom na tle innych nieruchomości. Idealny wybór dla osób z wyrafinowanym gustem estetycznym.

• Przestrzeń i funkcjonalność: Wnętrze o powierzchni 244,33 m² oferuje 5 przestronnych pokoi, w tym luksusowy salon, z którego widok na góry i miasto zachwyca o każdej porze dnia. Antresola z wyjściem na dach oraz duży taras to doskonałe miejsca do relaksu i podziwiania panoramy okolicy.

• Garaż dwustanowiskowy: Na terenie posesji znajduje się garaż o powierzchni 29,00 m², zapewniający komfort i bezpieczeństwo dla dwóch samochodów.

• Panoramiczny widok: Dom usytuowany jest w miejscu widokowym, skąd rozciąga się szeroka panorama na góry oraz Bielsko-Białą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.

• Działka o powierzchni 1300 m²: Duża, zadbana działka oferuje przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń:

• przedpokój – 4,5m²

• garderoba – 5,0m²

• toaleta ze schowkiem – 6,0m²

• salon z kuchnią  – 54,0m²

• sypialnia z garderobą i łazienką – 28,0m²

• pokój – 12,0m²

• pokój – 15,0m²

• pokój – 17,0m²

• komunikacja – 19,0m²

• łazienka – 6,0m²

• pomieszczenie gospodarcze – 7,0m²

• garaż – 29,0m²

• antresola z wyjściem na dach – 16,0m²

• taras na dachu – 97,0m²

Dodatkowe informacje: 

• Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm

• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego

• Strop nad parterem żelbetowy lany

• Antresola w konstrukcji drewnianej

• Ściany działowe z pustaka ceramicznego

• Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze „czarnym”

• Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas

• Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe – matowe

Okna i drzwi na taras

• na profilach Aluron:

• szerokość ramy 60mm z poszerzeniami

• szyby termoizolacyjne „thermofloat” u=0,5

• ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym

• szczelny montaż i ciepły parapet

• Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym

Instalacje:

• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych

• woda bieżąca z sieci wodociągowej

• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej

• wentylacja grawitacyjna

• gazowa

• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą

• odgromowa

• Internet w każdym pomieszczeniu

• Tynki wewnętrzne gipsowe i  cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi

• Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej

• Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi

• Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym

• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym

• Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne

• Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home

• Garaż z bramą segmentową z napędem elektrycznym

• Utwardzona droga dojazdowa

• Zagospodarowany teren – ogród i nasadzenia z brzóz

• Dwa tarasy na dachu

To propozycja skierowana do najbardziej wymagających klientów, którzy szukają prestiżu, komfortu i niepowtarzalnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej willi.

Wizualizacje mają charakter podglądowy.

Flevo Nieruchomości

"Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."