Luksusowa willa w Zielonej Górze

JAK NIE TERAZ TO KIEDY !!!

Greentown Nieruchomości pośredniczy w sprzedaży luksusowej willi w stylu Kalifornijskim położonej w Zielonej Górze na działce o powierzchni 1173 m2. Idealna lokalizacja blisko centrum, w otoczeniu lasów sprawia, iż nowy właściciel będzie mógł w pełni korzystać z uroków miasta i okolicy. Nieruchomość może stanowić idealną inwestycję dla osób szukających budynku z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Część domu może być wykorzystana na ten cel. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest przepiękny ogród z oczkiem wodnym, dojrzałym drzewostanem i oświetleniem.. Usytułowanie budynku sprawia, iż przez większą część dnia można korzystać z uroków słońca w przydomowym ogrodzie. Właściciele zadbali o nadzwyczajny charakter tego miejsca, który umożliwia wypoczynek w otoczeniu zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, szkoła, sklepy. Do centrum miasta można dojechać komunikacją miejską.

Budynek może być wykorzystany na cele mieszkaniowe, jak również na cele prowadzonej działalności gospodarczej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest jago tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, jednorodzinnej. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Dom został wybudowany przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Budynek wyposażony został w instalację fotowoltaiczną, system nawadniania oraz studnię głębinową dzięki czemu obniżone zostały koszty eksploatacji. Dodatkowo zainstalowany został dwufunkcyjny piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Część pomieszczeń jest klimatyzowana, w części zamontowana jest wentylacja mechaniczna. Salon wyposażony został w kominek.

Bezpieczeństwo obiektu zapewnione zostało przez system alarmowy, rolety antywłamaniowe, domofon i monitoring.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Idealna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta,

Budynek z możliwością wykorzystania na cele mieszkalne lub inwestycyjne,

Nowoczesna reprezentacyjna bryła budynku dla wymagającego Klienta,

Przepiękny ogród z dojrzałym drzewostanem,

Bezpieczna lokalizacja w sąsiedztwie budynków mieszkalnych,

Budynek do natychmiastowego zamieszkania,

Wysoki garaż o powierzchni 49,1 m2 z możliwością wykorzystania na cele prowadzenia działalności gospodarczej,

Jasne, przestronne i funkcjonalne pomieszczenia,

Nowoczesne rozwiązania

Dojazd do obiektu drogą z kostki brukowej,

Budynek posiada powierzchnię całkowitą 310,40 m2, powierzchnię zabudowy 187,50 m2 , Kubaturę - 1231,76 m3. Składa się z trzech kondygnacji:

Pierwsza o powierzchni 82,1 m2:
- pomieszczenie gospodarcze - 16,4 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 15,9 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 6,1 m2
- korytarz - 11,0 m2
- wc - 3,1 m2
- klatka schodowa - 3,8 m2

- kotłownia - 5,7 m2
- garaż - 20,1 m2

Druga o powierzchni 144,3 m2:
- salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród - 36,0 m2
- hol z kominkiem - 22,7 m2

- kuchnia - 24,0 m2
- hol - 4,7 m2
- spiżarnia - 4,5 m2

- pomieszczenie gospodarcze - garaż - 49,1 m2
- wc - 3,3 m2

Trzecia o powierzchni 84,0 m2:
- sypialnia 1 - 28,0 m2
- sypialnia 2 z sauną infrared (na podczerwień, niskotemperaturowa) - 17,6 m2
- sypialnia 3 - 16,3 m2
- salon kąpielowy - 14,2 m2
- korytarz - 7,9 m2

Kontakt w sprawie nieruchomości: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik Andrzej Kraś ( numer licencji PFRN 28971 ) Tel. 609542827

::oferta eksportowana z programu mediaRent::