Luksusowe Mieszkanie 115m² z Ogrodem – prywatnie

Chciałbym przedstawić Państwu ofertę sprzedaży apartamentu o powierzchni 115 m². Lokal znajduje się w miejscowości Radzymin, na ulicy Szmaragdowej, w malowniczym osiedlu Villa Park II. To idealne miejsce do zamieszkania dla wymagającej pary, która pragnie poczuć się komfortowo oraz bezpiecznie, a także dla rodziny z małymi dziećmi, która ceni sobie spokój oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Nieruchomość ta charakteryzuje się nie tylko wysoką jakością wykonania, lecz również doskonałą komunikacją – dojazd do Centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 minut, bez względu na to, czy wybiorą Państwo drogę ekspresową S8, czy autobus miejski, co z pewnością docenią osoby, które często podróżują do stolicy. Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej części osiedla, w rozległym rejonie domów jednorodzinnych oraz szeregowych, a także zabudowy bliźniaczej, co sprzyja relaksującemu trybowi życia w otoczeniu zieleni i ciszy.

Rozkład pomieszczeń
W skład mieszkania wchodzą:

1. Przestronny, jasny salon z eleganckim kominkiem oraz przytulną częścią jadalną,
2. Funkcjonalna kuchnia,
3. Praktyczny przedpokój, 
4. Gabinet, 
5. Przytulny pokój gościnny, 
6. Łazienka
7. Sypialnia urządzona na poddaszu (około 30 m²), 
8. Osobne WC 

Wyposażenie
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt i różnorodne udogodnienia, w tym:
- Duża dwu-skrzydłowa lodówka z funkcją kostkarki,
- Zmywarka,
- Kuchenka mikrofalowa oraz piekarnik,
- Pralko-suszarka,
- Telewizor 82' w towarzystwie zestawu kina domowego, 
- Telewizor 55' do użytku w sypialni, 

- Telewizor 46' do użytku w gabinecie, 
- Kominek,

Ogród i Miejsca Postojowe
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 150 m², w pełni zagospodarowany, z obsadzonymi ponad 50 tui oraz oryginalnym drzewkiem bonsai. Ogród wyposażony jest w zautomatyzowany system nawadniający oraz miejsce do grillowania, idealne na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, znajduje się tam domek, który został zaaranżowany na praktyczne pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi oraz akcesoriów ogrodowych. Oferowane są również dwa miejsca postojowe.

Media i Koszty Utrzymania
Mieszkanie dysponuje własnymi mediami, w tym dwufunkcyjnym piecem z zamkniętą komorą spalania, przyłączem wod-kan oraz energią elektryczną. Miesięczne koszty utrzymania apartamentu wynoszą około 800 zł, a w ich skład wchodzą:
- Gaz – około 200 zł
- Woda i kanalizacja – około 100 zł
- Energia elektryczna – około 100 zł
- Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej – 200 zł
- Wywóz śmieci (przy dwóch osobach) – 70 zł
- TV satelitarna – 30 zł
- Internet (światłowód 400 MB/S) – 50 zł
- Alarm – 50 zł

Lokalna Infrastruktura
Dojazd do trasy S8 zajmuje zaledwie 5 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się istotne obiekty, które zdecydowanie ułatwią codzienne życie:
- Szkoła podstawowa – 5 minut spacerem
- Przedszkole – zaledwie 3 minuty drogi
- Sklep spożywczy – 5 minut spacerem

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości!

Sprzedaż odbywa się prywatnie, dlatego dziękuję wszystkim pośrednikom i agencjom za współpracę