Luksusowe Mieszkanie na Białołęce!!!

DWUPOZIOMOWE, PIĘKNE M3 na warszawskim TARCHOMINIE!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy Warszawy, w dzielnicy Białołęka, przy ulicy Świderskiej.
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesne udogodnienia w luksusowym standardzie wykończenia.

LOKALIZACJA:
Jeżeli szukasz mieszkania w doskonale skomunikowanej części Warszawy, a zarazem zależy Ci na zielonej i cichej okolicy - to ta oferta jest dla Ciebie!!!
Prezentowana nieruchomość znajduje się na 3 piętrze, w 4-piętrowym bloku, przy ul. Świderskiej 109H.
To bardzo spokojna część Tarchomina, której dużym atutem jest bliskość zielonych terenów wzdłuż Wisły.
Po wyjściu z mieszkania i 5-minutowym spacerze już możemy cieszyć się urokami terenów zielonych - to z pewnością ogromny plus dla wszystkich aktywnych osób- ceniących sobie odpoczynek wśród zieleni. 
Z kolei wszyscy, którym zależy na dobrej komunikacji miejskiej docenią fakt, że do stacji Metra Młociny dojdziemy w 12 min. 
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy, obok osiedla przystanek autobusowy, do przystanku tramwajowego 200m, skąd w 12min dojeżdżamy do Metra Młociny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 83,24 m2, (po podłodze to 112 m2.)
- 3 pokoje,
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku.
- Własność: Odrębna własność z Księgą wieczystą.
- Grunty: uregulowane.
- Materiał budowlany: cegła.
- Okna: plastikowe.
- Ekspozycja okien: 
  salon: wschód i północ
  kuchnia: wschód,
  1 sypialnia: wschód,
  2 sypialnia: północ i wschód.
- Czynsz: 1000 zł. 
- Stan techniczny: DO WPROWADZENIA !!!
- AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, zamrażalka, okap, pralka, lodówka side-by-side z dystrybutorem wody i lodu.
- Mieszkanie w całości umeblowane.
- Monitoring: TAK (zarówno na klatkach schodowych jak i całego budynku na zewnątrz),
- Ochrona na osiedlu,
- Ogrzewanie: miejskie, w kuchni zamontowane ogrzewanie podłogowe.
- Winda: nie.
- Garderoba zabudowana szafami na wymiar (w projekcie w miejscu garderoby była toaleta, przyłącza pozostały),
- Drzwi antywłamaniowe,
- W budynku ogólnodostępne miejsce na wózki i rowery,
- Przestronne klatki schodowe.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
Parter: 
- salon- z salonu wyjście na balkon (loggia),
- widna kuchnia- otwarta na hol,
- hol,
- komunikacja,
- garderoba- możliwość zorganizowania dodatkowej łazienki, (w projekcie w miejscu garderoby była toaleta, przyłącza pozostały),

Piętro:
- 1 sypialnia,
- 2 sypialnia z garderobą,
- hol,
- przestronna garderoba,

Schowek (strych).

Mieszkanie nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów- zostało W CAŁOŚCI WYREMONTOWANE!!! 
Podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje: hydrauliczna i elektryczna.
Na podłogach położony nowy gres. Zamontowana nowa klimatyzacja. We wszystkich oknach nowe- plastikowe okna oraz moskitiery.
Podczas remontu mieszkania- w kuchni oraz w łazience wymieniona została cała armatura. Na podłogach w sypialniach położone zostały nowe panele oraz  rozprowadzone światło podłogowe w salonie.

OKOLICA:
Doskonała lokalizacja to bardzo duży atut tej oferty.
W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (700m do Galerii Północnej), nieopodal osiedla znajduje się Galeria Odkryta, Biedronka, Lidl, Rossmann Żabka w tym samym bloku.
Obok bloku znajduje się otwarta we wrześniu tego roku Szkoła Podstawowa nr 406- NAJNOWOCZEŚNIEJSZA w WARSZAWIE!
To wszystko sprawia, że codzienne życie w tym miejscu staje się wygodne i przyjemne. 

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."
-
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa