Luksusowy apartament 2 poziomy 100m, sauna, garaż

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę luksusowego dwupoziomowego mieszkania zlokalizowanego w apartamentowcu na Osiedlu Piastowskim przy ul. Zawadzkiego Zośki

Proponowany lokal znajduje się na 4 i 5 piętrze apartamentowca z windą (rok budowy 2019r.)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,50m2 (wliczona w cenę sprzedaży)

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 16,80m2 zlokalizowanego w hali garażowej bryły budynku w cenie 120.000zł. W garażu jest prąd i internet (obecnie właściciel wykorzystuje go jako siłownię, ale na życzenie nabywcy przywróci jego stan pierwotny)

Na potrzeby nabywcy istnieje również możliwość przejęcia najmu dodatkowych garaży zlokalizowanych w tej samej hali garażowej

Rozkład mieszkania 99,25m2 :

POZIOM 0 o powierzchni 43,56m2:
- sypialnia z garderobą
- pokój dziecięcy
- łazienka
- garderoba
- przedpokój

ANTRESOLA o powierzchni 55,69m2:
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
- wydzielona dodatkowa sypialnia
- wc

TARAS o powierzchni ok. 30m2
- został podzielony na 2 części- część wypoczynkowa- otwarta- wyposażona w meble z ratanu
- część zamknięta szklanymi drzwiami, w której znajduje się sauna

Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, tj. z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD i RTV (oprócz telewizorów, ekspresu do kawy, pralki i suszarki do ubrań).

Mieszkanie kryje w sobie sporo ciekawych udogodnień i rozwiązań pod względem układu pomieszczeń:

- w garderobie umieszczono pralkę i suszarkę co pozwala na lepsze wykorzystanie powierzchni w łazience

- przestrzeń pod schodami została zabudowana dzięki czemu uzyskano drugą garderobę przylegającą do sypialni

- antresola została wyposażona w klimatyzację firmy Mitsubishi z kamerą ruchu

- salon oraz sypialnia na poziomie 0 mają zamontowany kominek elektryczny

- zasłony w salonie są sterowane pilotem

- zamontowano podświetlenie schodów

- taras wyłożony częściowo sztuczną trawą, a częściowo deskami ryflowanymi, zamontowano również podświetlenie

- taras w części zabudowanej został wyłożony deską ryflowaną, doprowadzono prąd i wodę, wyprowadzono wentylację grawitacyjną

- zamontowana sauna firmy SuperSauna łączy w sobie saunę na podczerwień i fińską, posiada również system bluetooth oraz oświetlenie

- zabudowaną część tarasu można wykorzystać również w inny sposób- wystarczająca ilość miejsca oraz zamontowany hak na TV jak i ekran rzutnika (który również pozostaje na wyposażeniu) pozwala na zaaranżowanie tutaj np. pokoju gier, mini salki kinowej bądź stworzenie ogrodu zimowego

- antresola została zaprojektowana w taki sposób, aby uzyskać dodatkowy pokój. Wnęka wcześniej pełniła funkcję biura, obecnie urządzona jest tam dodatkowa sypialnia zamykana systemem drzwi przesuwnych

- kuchnia jest duża z wieloma szafkami, lodówką dwuskrzydłową firmy Samsung oraz wyspą

- blaty kuchenne zostały wykonane ze spieku kwarcowego, który również został wykorzystany do ozdobienia jednej ze ścian

- zlew również jest wykonany ze spieku kwarcowego tworząc jednolitą powierzchnię

- kuchnia w zabudowie firmy Verle z systemem cichego domyku Blum

- oprócz dużej lodówki, na wyspie zamontowano mini lodówkę idealną na napoje

- pozostały sprzęt AGD, który pozostaje na wyposażeniu to piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Elektrolux, zmywarka 60cm Elektrolux, okap Akpo

- na wyposażeniu pozostaje zamontowany sprzęt nagłaśniający w salonie i sypialni- soundbary JBL

- w lokalu zostały zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem ledowym, ponadto właściciele zadbali o wiele innych punktów świetlnych

- schody oraz antresola zostały wyłożone deską dębową, poziom dolny panelami, a w łazienkach terakotą

Prezentowana nieruchomość została wykończona z dużą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Układ pomieszczeń i ich wykończenie zostały zaaranżowane z gustem i w przemyślany sposób. Dbałość o detale, kolorystykę i dobór mebli powoduje, że mieszkanie jest bardzo przytulne, spójne i wygodne w użytkowaniu.

Jego wielkość, układ i aranżacja zaspokoi wszelkie potrzeby nabywcy. Mieszkanie jest całkowicie wykończone i wyposażone, nie wymaga nakładów finansowych.

Oprócz mebli i sprzętu AGD (z wyłączeniem telewizorów oraz pralki i suszarki do ubrań i ekspresu do kawy) na wyposażeniu pozostaje również myjka ciśnieniowa Karcher oraz 2 oczyszczacze powietrza Dyson.

Meble, które stanowią wyposażenie mieszkania zawierają sporo elementów naturalnego drewna, głównie dębu

Narożnik z funkcją spania w salonie posiada również funkcję rozkładanej elektrycznie leżanki

Łóżka kontynentalne zostały wyposażone w luksusowe materace firmy Tempur

Rozkładany stół w jadalni posiada blat ze spieku kwarcowego, tworząc spójność z elegancką kuchnią

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie jest położone na bardzo dobrze zurbanizowanym Osiedlu Piastowskim

- W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, ryneczek, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteki, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy

- Idealna lokalizacja dla miłośników sportu i zwierząt- 300m od budynku rozlegają się Wzgórza Piastowskie z wieloma ścieżkami rowerowymi

- Mieszkanie wykonane w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort mieszkańców

- Pomysłowo wykorzystana przestrzeń na tarasie z prywatna strefą relaksu

- Nowy, ładny budynek z windą i halą garażową

- W dziedzińcu budynku zlokalizowany plac zabaw ze strefą zieleni i ławeczkami

- Mieszkanie ciche- żadne okno nie wychodzi na ulicę

- niskie opłąty eksploatacyjne- czynsz do wspólnoty ok. 550zł (w tym zaliczki na C.O, Z.W, C.W.) plus prąd wg zużycia, opłata za garaż 42zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Doradca klienta: Joanna Szewczyk
tel. kom. 533 303 444
e-mail:

Więcej zdjęć na stronie:

JEŚLI POSIADASZ INNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ, OD KTÓREJ SPRZEDAŻY UZALEŻNIASZ ZAKUP MIESZKANIA - ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE, LUB POMOŻEMY CI JĄ BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ!

KREDYTOWANIE- W przypadku wątpliwości co do własnej zdolności kredytowej jesteśmy w stanie zaoferować swoją pomoc, doradca finansowy pomoże rozwiać Państwa wszelkie wątpliwości i pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.