Luksusowy - Apartament / 2019 rok / 2 Balkony

OSOBA DO KONTAKTU:  Barbara Piowczyk  tel.

Oferta na wyłączność.
Przedmiotem oferty sprzedaży jest  –  KOMFORTOWY  /  BARDZO ROZKŁADOWY  /  JASNY   -  3 pok.  - APARTAMENT   w  NOWOCZESNYM  BUDYNKU  z  WINDĄ   / o niskiej zabudowie / po ociepleniu elewacji –  w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Chorzowa  /  blisko Centrum miasta  –  z doskonałym dojazdem  do  wszystkich  dzielnic  Katowic   ( oraz )  okolicznych miast  (!)

APARTAMENT   3  POK.   ( z )   DWOMA  BALKONAMI   –  w  NOWOCZESNYM  BUDYNKU  MIESZKALNYM   (  ROK BUDOWY 2018 / 2019  ) –   KOMPLETNIE  NOWY –  w przykładowej aranżacji –  NIE  BYŁ  ZAMIESZKAŁY /  NIE   BYŁ  UŻYTKOWANY 

Bardzo wysoki stan techniczny   - CAŁOŚĆ W ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI  (!)

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA  lokalu mieszkalnego (+) piwnica  WYNOSI  61,52 m2 – CAŁOŚĆ OBJĘTA WŁASNOŚCIĄ.

Nieruchomość składa się:  z bardzo ustawnych trzech  pokoi  –  w tym –  z dwóch pokoi wyjście na  DWA DUŻE BALKONY ;  kuchni otwartej na salon ; rozkładowego przedpokoju – z możliwością zaaranżowania dodatkowej  garderoby  /  z  dostępem do niezależnych pomieszczeń ;  bardzo przestrzennej łazienki  –  o walorach pokoju kąpielowego.

 KOMFORTOWA   /  JASNA  PRZESTRZEŃ   –  WIDOK  na  ZIELEŃ  ( z )  DWÓCH  BALKONÓW  (!)

Stan techniczny:  do zamieszkania  – okładzina ścian w gładzi ;  okładzina podłóg  wysokiej klasy  –  w panelach / gresie  ;  nowa stolarka drzwiowa ; drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ;  nowa stolarka okienna z wywietrznikami ;  bardzo duża łazienka w całości w gresie / nowe instalacje   –  BARDZO  WYSOKI STAN TECHNICZNY   –  NOWE BUDOWNICTWO  ( oraz )  NOWOCZESNE  INSTALCJE

WYSOKIEJ KLASY MEDIA  –  centralne ogrzewanie miejskie / ciepła woda z miasta  –   bez junkersa  /  bez  zagrożenia zatrucia czadem :)

Zaletą  nieruchomości  jest  NIEZWYKLE  CIEKAWY  UKŁAD  ARCHITEKTONICZNY  – stwarzający możliwość zagospodarowania rozkładowej przestrzeni według własnych potrzeb (oraz)  możliwość wykorzystania trzeciego  /  bardzo  ustawnego pokoju  –  na  GABINET  do  pracy  trybie  w  on-line  ( lub )   drugiej sypialni  ( lub )  POKÓJ  DLA  DZIECI  :)

Ogromnym atutem jest  SUCHA  PIWNICA  –  o walorach komórki  /  na pierwszej kondygnacji budynku  /  w  pełnej własności.

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze dla mieszkańców budynku   –  ROWEROWNIA   –  co bardzo chętnie wykorzystują  wielbiciele rowerowych wycieczek  :)

DOSKONALE  SKOMUNIKOWANA   NIERUCHOMOŚĆ  –  dodatkowym  atutem dla pieszych są  przystanki autobusowe / tramwajowe  –  natomiast dla zmotoryzowanych  mieszkańców doskonały dojazd do dróg szybkiego ruchu.

 Niewątpliwą zaletą jest  –  BARDZO  BOGATA  INFRASTRUKTUTA   –  blisko:  SKLEPY /  liczne punkty usługowe /  miejsca rekreacji i sportu / szkoły / przedszkola / MARKETY  itp.

 BARDZO  NISKIE  KOSZTY  /  NISKI CZYNSZ  –  związane z utrzymaniem nieruchomości  ( opłata miesięczna ok. 597 zł  w  tym  zaliczka na fundusz remontowy , eksploatację , ogrzewanie  )

 Dla przyszłego właściciela  –    PRZYNALEŻNE  MIEJSCE  PARKINGOWE   blisko  budynku  :)

 OPIEKUN OFERTY – Licencjonowany Doradca: Barbara Piowczyk tel.

 Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Zapewniamy bezpieczeństwo przy zakupie nieruchomości. Współpracujemy z instytucjami finansowymi, dzięki którym OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC przy uzyskaniu kredytu. Licencja nr 17400 - Barbara Kwaśniak-Piowczyk. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny).