Luksusowy Apartament 56 m2 /Balkon/Centrum

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu o pow. 56.1 m2, który znajduje się na 2 piętrze zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1906 roku w ścisłym centrum Świnoujścia.

W skład apartamentu wchodzą:

- przestronny salon, którego układ pozwala na swobodne wyodrębnienie aneksu kuchennego oraz dodatkowej sypialni (na załączonych zdjęciach przedstawiamy Państwu wizualizację aneksu kuchennego, który jest możliwy do wykonania bez większej ingerencji w aktualny wystrój mieszkania),

- garderoba,

- łazienka - wyposażona dodatkowo w saunę parową,

- przedpokój;

Stylowe, wysokie wnętrze (ok.330 cm) wzbogacone o wygodę nowoczesnych rozwiązań i wysoki standard wyposażenia tworzą istotną wartość dodaną tego apartamentu.


Do mieszkania przynależy balkon z ekspozycją od strony południowo zachodniej z którego możemy podziwiać widok na patio będącego do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.

Dodatkowe udogodnienia:

⚜️ winda,
⚜️ teren kamienicy ogrodzony i monitorowany,
⚜️ woda z sieci miejskiej (czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej wynosi 620 zł miesięcznie),
⚜️ liczne miejsce postojowe przed budynkiem,
⚜️ miłe i kameralne sąsiedztwo,
⚜️ doskonała lokalizacja w samym centrum:

- liczne restauracje i kawiarnie - 30-100 m
- sklepy: Żabka 60 m, Biedronka 400m, Lidl 550 m,
- Pasaż handlowy Centrum - 120 m, Galeria handlowa Corso 270 m,
- szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, żłobek - 300-400 m,
- Kościół rzymskokatolicki 100 m
- Poczta 120 m,
- przeprawa promowa 400 m,
- Park Zdrojowy 500m
- Promenada 1300 m,
- plaża, morze 1500 m,
- kolejka podmiejska UBB - 1100 m,
- Ahlbeck 2600 m;




Budynek przeszedł gruntowny remont w 2006 roku - dach oraz wszystkie instalacje zostały wymienione, klatki schodowe i elewacja budynku wraz z niezliczoną ilością detali - pieczołowicie odrestaurowane.
Kamienica posiada od 2 lat własną stację uzdatniania wody, która jest na bieżąco serwisowana i doglądana.


Niewątpliwie ta luksusowa nieruchomość zostawia daleko w tyle sztampowy charakter typowych osiedli mieszkaniowych - głównie przez swój wyjątkowy klimat i blask zabytkowej architektury.

Sam apartament zaprojektowany został i wykończony materiałami z najwyższej półki z dbałością o najmniejszy detal co sprawiło, że koszt remontu i adaptacji nieruchomosci był bardzo wysoki.

Pięknie wykonane sklepienia w stylu renesansowym, elementy dekoracyjne w postaci sztukaterii stanowiących rękodzieło znanej artystki z Berlina, oryginalne oświetlenie w postaci żyrandoli i kinkietów odlanych z mosiądzu (datowane na 200 letnie, pochodzące z Francji - niegdyś stanowiące wyposażenie jednego z tamtejszych zamków) czy też osprzęt elektryczny sprowadzany na indywidualne zamowienie z Włoch - czynią to miejsce NIEPOWTARZALNYM na mapie Świnoujścia.
Na uwagę zasługuję też znajdująca się na podłodze mozaika, która została wykonana ręcznie w Portugalii oraz system ogrzewania podłogowego podzielony na 5 sekcji (w tym dwie w łazience m.in. do podgrzewania ręczników).


Znakomita lokalizacja zapewnia komfortowy dostęp do miejskich atrakcji a bliskość Parku Zdrojowego oraz położenie nieopodal rzeki Świny pozwala na oddech wsród pięknych widoków i zieleni.
Dobra lokalizacja, świetne wykończenie i klimat klasyki oznaczają, że taka nieruchomość nigdy nie straci na wartości.

Zakup tego apartamentu będzie komfortowym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie ponadprzeciętny standard wnętrz, świetnie sprawdzi się jako inwestycja w celach najmu a także idealnie nada się jako miejsce do prowadzenia nieuciążliwej działalności typu biuro.

Miejsca parkingowe przed kamienicą podobnie jak patio oraz przejścia i kondygnacje wewnątrz budynku są monitorowane 24 h na dobę co czyni to miejsce bezpiecznym, cichym i komfortowym.


Apartament pełnił do tego momentu funkcję domowego biura ale w powodzeniem jego przeznaczenie można zmienić na 2 pokojowy apartment z aneksem kuchennym przy niewielkim nakładzie finansowym.

CENA: 1 499 000,00 zł brutto


Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
Doradztwo w zakresie wystroju wnętrz i aranżacji pomieszczeń.



Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji :
Home4you nieruchomości
Karolina Czarnik