LUKSUSOWY APARTAMENT , 5*Hotel Sanssoucci Karpacz
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Lokalizacja/Opis
Luksusowy, pełen klasy i szyku resort Sanssouci , położony jest w wyjątkowej lokalizacji Karpacza Górnego, w okolicy legendarnego Kościółka Wang w miejscu z wielowątkową, fascynującą historią, wniewielkiej odległości od 400-metrowego stoku narciarskiego "Pod Wangiem”- oświetlonego , sztucznie naśnieżanego i korzystającego z nowoczesnego wyciągu.
Budynek usytuowany jest w pięknej okolicy z malowniczymi krajobrazami na wysokości 840 m n.p.m. z panoramicznym widokiem na góry, głównie na całą Kotlinę Jeleniogórską oraz Śnieżkę.
Nieruchomość graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym , jest wizytówka Karkonoszy i znajduje się w czołówce najatrakcyjniejszych 5* obiektow hotelowych w Polsce.
Składa się z dwóch części :
1.Budynku głównego - czyli przebudowanej części istniejącego już zabytkowego bydynku hotelowego , która została zmodernizowana o większość niezbędnych usług hotelowych takich jak restauracja, lobby bar, część SPA & wellness z basenem saunami i jacuzzi, siłownia/ fitness, historyczna sala balowa i konferencyjna, narciarnia itp. Budynek ten dysponuje 68 luksusowymi apartamentami hotelowymi o zróżnicowanej powierzchni od 16 do 42 m2 .
Oraz
2. Nowego skrzydła hotelowego - czyli nowej dobudowanej części wraz z tarasem widokowym i ogrodami , który dysponuje 41 luksusowymi apartamentami hotelowymi o zróżnicowanej powierzchni od 16 do 42 m2 .
Oferta
Z myślą o potencjalnych nabywcach pragnę zaoferować Państwu w pełni wyposażony w najwyższym 5* standardzie luksusowy apartament wraz z miejscem postojowym ( ponizej opisany jako Apartament 1)
Opcjonalnie oferuje również możliwość zakupu drugiego apartamentu (poniżej opisany jako apartament 2)
Obydwa lokale położone są na ostatnim 4 pietrze , obok siebie w zabytkowej czesci obiektu w najatrakcyjniejszym widokowo punkcie resortu , w związku z czym przy zakupie dwóch lokali istnieje możliwość połączenia ich w jeden duży przestronny apartament z widokiem na 3 strony świata .
Połączenie apartamentów możliwe będzie jednak po zakończeniu umowy dzierżawy , która została podpisana na okres 20 lat z możliwością jej wcześniejszego rozwiązania po okresie pierwszych 10 lat.
Miesięczny przychód z lokalu nr .1 , który jest przedmiotem sprzedaży wynosi 4150,96 pln netto + Lat , natomiast miesięczny przychód z lokalu opisanego jako lokal nr .2 wynosi 2555,23 pln netto + Vat . Pierwszy przychód nastąpi w sierpniu 2024 .
Przyjęty model biznesowy , pozwala cieszyć się przyszłym nabywcom z comiesięcznego czynszu w stałej wysokości ( j.w.) indeksowanego corocznie o wskaźnik inflacji. Jednocześnie formuła ta daje możliwość nabywcom apartamentów do wypoczynku w obiekcie Sansoucci , standardowo przez 15 dni w roku (pobyty właścicielskie) oraz pełnego dostępu do infrastruktury obiektu.
UWAGA !
Umowy, które zostały podpisane w przypadku apartamentów , które są przedmiotem sprzedaży , zawierają zapisy, które czynią umowy atrakcyjniejszymi niż standardowe umowy zawierane z nabywcami , ponieważ zawierają wynegocjowane wydłużone okresy pobytów właścicielskich do 20 dni w roku , w tym możliwośc korzystania z takiego pobytu w okresie Świat Bożego Narodzenia oraz Sylwestra ( standardowo okres wyłączony z możliwości pobytów )
APARTAMENT nr.1 :
PRZEDMIOT SPRZEDAZY
- Powierzchnia:32,34 m2
- Piętro: 4
- Liczba pokoi: 1
- Balkon / taras 5 m2
Inne
- Apartament (23% Vat)
- Miesięczny przychód 4150,96 pln netto
- Cena 999.306 pln netto
APARTAMENT nr.2 :
- Powierzchnia:20,41 m2
- Piętro: 4
- Liczba pokoi: 1
- Balkon / taras 8 m2
Inne
- Apartament (23% Vat)
- Miesięczny przychód 2555,23 pln netto + Vat
- Cena 673 530 pln netto
Deweloper
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod adresem email : lub nr. tel : +49 151 587 54 338
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu